Obiteljska kuća Banjol, Rab, Rab

Kaiser Immobilien predstavlja: Moderna urbana vila na otoku Rabu

Prodaje se luksuzni stan sa vrtom i bazenom u urbanoj modernoj vili, na mirnom, idiličnom mjestu, u blizini Padova Premium Camping Resorta i centra otoka Raba . Nekretnina se nalazi na idealnoj visini – dovoljno uzdignuta za spektakularan pogled, a svega 250 metara od plaže i autokampa s bogatim sadržajem. S jedne strane okućnice nalazi se vlastiti voćnjak, dok se s druge strane pruža neometan pogled na more, otoke Pag, Lošinj, Krk i Dolin te stari grad Rab .Vila je smještena na kraju slijepe i izuzetno tihe ulice, bez prometa, što osigurava maksimalnu privatnost i mir. Ipak, svi sadržaji nalaze se na dohvat ruke – restorani, kafići, trgovine, slastičarnice, šetnice i vodeni sportovi udaljeni su svega nekoliko minuta hoda.
Do centra grada Raba vodi šetnica uz more – pješice oko 20 minuta, a automobilom ili taxi brodom svega 5 minuta.

Stan se prostire na 135 m² vrhunski uređenog prostora, a sastoji se od:

- tri prostrane spavaće sobe
- dvije moderne kupaonice
- prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom
- prednje terase povezane s terasom uz bazen

Lokacija: Rab – Banjol
Tip stana: Stan u stambenoj zgradi (urbana vila)
Etažnost: Jednoetažni
Broj soba: 4-sobni
Stambena površina: 135 m²
Ukupna neto površina (obračun po koeficijentu): 165 m²
Mogućnost zamjene: Da, za drugu nekretninu
Plaćanje moguće i u Bitcoin-u (po dogovoru)

Posebna vrijednost ove nekretnine je okućnica od gotovo 200 m², koja uključuje:

- privatni bazen površine 25 m²
- sunčalište
- vanjsku kuhinju i roštilj
- prostor idealan za opuštanje i druženje

Dodatne pogodnosti:

- 2 privatna parkirna mjesta
- antracit PVC stolarija s komarnicima
- električne rolete
- raznovrsne plaže u blizini: pješčane, šljunčane i kamene
- neponovljiv panoramski pogled iz dnevnog boravka

O BANJOLU I POVEZANOSTI S KOPNOM

Banjol je jedno od najpoželjnijih i najmirnijih naselja na otoku Rabu, poznato po prekrasnim pogledima, uređenim plažama i blizini starog grada. Idealno je za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao luksuzna investicija za odmor ili turistički najam.

Otok Rab ima Izvrsnu prometnu povezanost s kopnom putem trajektne linije Stinica – Mišnjak, koja vozi tijekom cijele godine, uz česte polaske i kratko trajanje plovidbe. Rab je lako dostupan i iz smjera Rijeke, Zagreba i Zadra, što ga čini jednim od najpristupačnijih jadranskih otoka.

Cijena po m²: 4.000 EUR
Ukupna cijena: 660.000 EUR**
Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta.
Za dodatne informacije, razgled ili dogovor oko zamjene i načina plaćanja – slobodno se javite.
Tel: +385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immpbilien.hr

ID CODE: 125-012

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr