Trosobni stan Poreč, Luka, Poreč

€ 314.052
3
60 m²
2
PR
Ne
Terasa

Bilješka

Oglas ažuriran 27. 01. 2026.
Opis

referenca: 144-9

Istra, Poreč, prizemni stan sa vrtom u novogradnji!

Kaiser immobilien od sada u ponudi ima ovu prekrasnu malu zgradu, koja je u fazi izgradnje, te je planirani završetak 01.03.2026.godine.

Nekretnina se nalazi u 2000 godina starom povijesnom gradu Poreču, na pješačkoj udaljenosti od plaže i centra grada. Udaljenost od mora i plaže je samo 1100 metara.

Projekt se sastoji od 4 luksuzna apartmana podijeljena u 2 odvojene zgrade. Prvi i drugi blok sastoje se od apartmana u prizemlju s privatnim prostranim vrtovima gdje budući vlasnik ima dovoljno prostora za izgradnju vlastitog bazena od 4x8 m.
Na prvom katu, u svakoj od tih zgrada, nalazi se apartman koji ima vlastitu krovnu terasu s natkrivenim vanjskim roštiljem/kuhinjom, blagovaonicom, prostorom za sjedenje s mogućnošću da budući vlasnik postavi vlastiti jacuzzi.

Izgradnja je započela u 1. mjesecu 2025, te je u fazi izrada fasade, te unutarnji obrtnički radovi.

APARTMAN B1 je dvosobni apartman površine 60,35 m2 u prizemlju s vlastitim parkirnim mjestom i 212 m2 privatnog vrta s dovoljno prostora za izgradnju vlastitog bazena dimenzija 4x8 m, ukoliko bi to buduži vlasnik želio.
Apartman se sastoji od otvorenog dnevnog boravka/blagovaonice/kuhinje, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i natkrivene vanjske terase. Svaka soba je u potpunosti klimatizirana. Apartman je koncipiran tako da ima potpunu intimnost i svoj vlastiti ulaz.

Važno je napomenuti, ukoliko kupujete nekretninu kao investiciju, te bi ju željeli iznajmljivati,postoji mogućnost kupnje nekretnine na ime firme, tada vam se odbija PDV.

Poreč - Zračna luka Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Beč, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + pdv i plaća se u slučaju kupovine nekretnine pri zaključenju prvog pravnog akta.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Za dodatne informacije slobodno me kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ili na email adresu: snjezana@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 144-9

Snježana Farkaš
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385917286424, +385995677888
E-mail: snjezana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Ako želite znati više, možete razgovarati s Snježana Farkaš.
Značajke
Vrsta
Stan
Ugovor
Prodaja
Kat
Prizemlje
Katovi zgrade
1
Dizalo
Ne
Površina
60 m²
Prostorije
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Balkon
Ne
Terasa
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
1 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno, zrak
Informacije o cijeni
Cijena
€ 314.052
Cijena po m²
5.234 €/m²
New
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2026
  • Grijanje

    Samostalno, zrak
  • Energetski certifikat

    Neklasificirano
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+3
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili