Četverosobni stan Banjol, Rab, Rab

Kaiser Immobilien predstavlja: Rab, Banjol - Ekskluzivni penthouse s krovnom terasom i 360° panoramskim pogledom

Na jednoj od najatraktivnijih i najmirnijih lokacija otoka Raba, u prestižnom naselju Banjol, prodaje se jedinstveni luksuzni penthouse smješten na drugom katu moderne urbane vile vrhunske gradnje. Nekretnina se nalazi na diskretnoj uzvisini, svega 250 metara od mora i uređenih plaža, te nudi savršenu ravnotežu između privatnosti, luksuza i blizine svih sadržaja.

Penthouse se prostire na 130 m² elegantno oblikovanog stambenog prostora, a sastoji se od:

- tri prostrane spavaće sobe
- dvije luksuzno uređene kupaonice
- prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu
- predsoblja i komunikacija koje osiguravaju funkcionalnost i udobnost

Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku krovnu L-terasu, idealnu za opuštanje i uživanje u otvorenom pogledu na more i prirodu.

Posebnost ove nekretnine je ekskluzivna krovna terasa površine 145 m², do koje se dolazi putem električne kupole s daljinskim upravljanjem, što dodatno naglašava inovativnost i luksuz.
S krovne terase pruža se spektakularan 360° panoramski pogled na Barbatski kanal, otoke Lošinj, Pag, Cres, kao i na povijesnu jezgru grada Raba.
Krovna terasa osmišljena je kao potpuna privatna oaza, s planiranim sadržajem:
- jacuzzi za 6 osoba
- natkriveni lounge prostor sa stolom i sjedećom garniturom
- vanjska kuhinja s roštiljem
- vanjski tuš
- zona za opuštanje i sunčanje s ležaljkama

Savršeno mjesto za uživanje u ljetnim danima, zalascima sunca i večerima s obitelji i prijateljima.

DODATNE POGODNOSTI

- 2 privatna parkirna mjesta
- vrhunski materijali i suvremena oprema
- mirna lokacija bez prometa
- raznovrsne plaže u neposrednoj blizini (pješčane, šljunčane i kamene)
- iznimna privatnost i otvoreni pogledi iz svih ključnih prostorija

Urbana vila smještena je na kraju slijepe ulice, čime je osigurana potpuna tišina i privatnost, dok su restorani, kafići, trgovine, šetnice te sadržaji za rekreaciju i vodene sportove udaljeni svega nekoliko minuta hoda.

Do centra grada Raba vodi šetnica uz more – oko 20 minuta lagane šetnje, dok je automobilom ili taxi brodom centar udaljen svega 5 minuta.

Banjol se smatra jednom od najcjenjenijih rezidencijalnih lokacija na otoku Rabu, poznatom po otvorenim pogledima, uređenim plažama i blizini stare gradske jezgre. Otok Rab ima odličnu prometnu povezanost s kopnom putem trajektne linije Stinica – Mišnjak, koja prometuje tijekom cijele godine s čestim polascima, što omogućuje jednostavan dolazak iz svih dijelova Hrvatske i inozemstva.

CIJENA NEKRETNINE
Ukupna neto površina (obračun po koeficijentu): 170 m²
Cijena po m²: 4.000 EUR
Ukupna cijena: 680.000 EUR
Zamjena nije moguća.
Plaćanje moguće i u Bitcoin-u (po dogovoru).
Agencijska provizija z akupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta.
Tel: +385992510230
Email: marijanapapic@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 125-122

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr