Obiteljska kuća 145 m², Savudrija, Zambratija, Crveni Vrh, Umag

ISTRA, UMAG - Samostojeća kuća s dva odvojena stana, garažom i okućnicom

U mirnom i uređenom naselju nadomak Umaga, smjestila se samostojeća kuća idealna za obiteljski život, turistički najam ili dugoročno investiranje. Kuća se sastoji od dva potpuno odvojena stambena prostora, s vlastitim ulazima i osiguranim parkirnim mjestima, što pruža maksimalnu privatnost i funkcionalnost. Kuća je kvalitetno izgrađena, s naglaskom na dugotrajnost, funkcionalnost i ugodan boravak, a raspored omogućuje odvojeno korištenje dviju stambenih jedinica ili kombinaciju privatnog stanovanja i najma.

Osnovne karakteristike nekretnine

Tlocrtna površina kuće: 145 m
Okućnica: 592 m
Garaža: 17,76 m
Spremište: 23,92 m

STAN 1 PRIZEMLJE korisne površine 104,37 m s 3 spavaće sobe

Prostran i svijetao stan savršen za obiteljski život.
*Dnevni boravak s ulazom 26,88 m, izlaz na terasu 10,49 m
*Blagovaonica 17,59 m
*Kuhinja 5,44 m
*Hodnik 6,86 m
*WC 3,09 m
*Spavaća soba 14,73 m s terasom 0,43 m
*Spavaća soba 8,87 m
*Spavaća soba 15,11 m
*Kupaonica 5,80 m
*Ulazno stubište 10,28 m

Grijanje: centralno grijanje na pelete

STAN 2 DVOETAŽNI korisne površine 69,86 m s 2 spavaće sobe

Prizemlje 33,31 m
*Dnevni boravak s ulazom 16,41 m
*Blagovaonica s kuhinjom 14,04 m
*Izba 1,04 m
*WC 1,82 m
Kat 36,55 m
*Hodnik sa stepeništem 3,60 m
*Master spavaća soba 17,22 m, izlaz na terasu 5 m
*Spavaća soba 11,13 m
*Kupaonica 4,60 m

Grijanje: centralno etažno plinsko grijanje

Prednosti lokacije

Murine su jedno od najpoželjnijih naselja Umaga, poznate po miru, uređenosti i visokoj kvaliteti života, uz izvrsnu povezanost i blizinu svih sadržaja. Centar Umaga i uređene plaže udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje, dok su Slovenija i Italija brzo i lako dostupne. U blizini se nalaze trgovine, restorani, škole i sportski sadržaji.

Područje odiše autentičnim istarskim ugođajem, okruženo je vinarijama i maslinicima, poznatim gastro destinacijama, biciklističkim i pješačkim stazama te teniskim terenima, nudeći zdrav i opušten mediteranski način života.

Odlična investicija za turistički i dugoročni najam
Južna orijentacija obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana
Velika okućnica, garaža i dodatna spremišta
Kvalitetna gradnja i pametan raspored

Nekretnina koja nudi sigurnost, mir i dugoročnu vrijednost bilo za život, bilo kao investicija u Istri.

Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno se javite.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 44696

DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com