Trosobni stan novo, Vrsi

VRSI, ZUKVE, NOVOGRADNJA SA 3 STANA, 150 M DO MORA, POPUST U IZGRADNJI!



Posredujemo u prodaji 3,5 sobnog stana u novogradnji koji se nalazi u stambenoj zgradi od svega 3 prostrana stana, na svakoj etaži po 1 stan.

Svaki stan ima 3 odvojene spavaće sobe, 2 kupaonice, prostrani dnevni boravak i 2 vanjska parkirna mjesta.

Planirani završetak radova do sezone 2026.godine.



Tehničke karakteristike zgrade:

- svaki stan ima vlastiti priključak struje i vode

- odvodnja otpadnih voda - biopročišćivač do trenutka spajanja na kanalizacijsku mrežu

- orijentacija stanova: dnevne prostorije orijentirane su prema jugozapadu i sjeverozapadu, spavaće sobe na jugoistok

- svaki stan ima 2 vanjska parkirna mjesta

- konstrukcija: temelji- međukatne i krovne ploče su od armirano-betonske ploče, nosivi zidovi od blok opeke tipa Porotherm sa serklažima

- pregradni zidovi: gipskatonski ili zidani debljine 10 cm

- fasada: fasadna žbuka na bazi silikata 10 cm

- krov: crijevni pokrov

- stolarija: kvalitetna vanjska ALU ili PVC stolarija. Ostakljenje višestrukim staklima, zaštita od sunca pomoću roleta

- unutarnja stolarija: drvena

- podovi: kvalitetne keramičke pločice

- grijanje/hlađenje: podno grijanje na struju u kupaonicama, multisplit sustav grijanja i hlađenja preko klima uređaja, ukupno 4 uređaja ( u svakoj sobi i dnevnoj prostoriji )

- odlična lokacija, svega 150 m zračne linije do mora i plaže

- nekretnina u vlasništvu pravne osobe u sustavu PDV-a

- KUPAC NEMA POREZ NA PROMET NEKRETNINA



Stan u potkrovlju zgrade ima ukupno 103,27 m2 bruto površine, neto površine 79,95 m2, plus 2 vansjka parkirna mjesta.

Sastoji se od stubišta, ulaznog prostora, 2 kupaonice ( 3,34 m2+5,51 m2), hodnika, 3 spavaće sobe ( 7,68 m2+9,72m2+11,40 m2), DB+kuhinja i blagovaonica površine 30,70 m2, nenatkrivena terasa 9,95 m2 ( 2,49 m2) te druga nenatkrivena terasa od 4,00 m2 neto 1,00 m2.



Ostale informacije:

SMILJANA DRK

T. + 385 98 492 873

E. smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Ured: Zadar, U.Bana Josipa Jelačića 1D