Stan prvi kat, Bakar

DOSTUPNO OD RUJNA 2026.

Angelus nekretnine posreduju u dugoročnom najmu prostranog četverosobnog stana površine 160 m, smještenog u mirnom dijelu Kukuljanova. Stan se nalazi na cijeloj etaži privatne kuće te raspolaže privatnim dvorištem, dvjema prostranim terasama i osiguranim parkirnim mjestima.

Nekretnina je potpuno renovirana i uređena 2026. godine, pri čemu su ugrađeni novi materijali, postavljena nova oprema i namještaj te stan do sada nije bio korišten niti iznajmljivan. Sve što se nalazi u stanu potpuno je novo i spremno za prve najmoprimce.

LOKACIJA

Kukuljanovo je jedna od najpoželjnijih lokacija u riječkoj okolici zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, blizini industrijske zone te brzom pristupu gradu Rijeci.

Stan se nalazi u mirnoj i ugodnoj obiteljskoj četvrti koja pruža privatnost i ugodno okruženje za svakodnevni život, a istovremeno omogućuje brz dolazak do svih važnih sadržaja.

Udaljenosti:

Industrijska zona Kukuljanovo svega nekoliko minuta vožnje
Centar Rijeke približno 15 minuta
Sušak oko 10 minuta
Plaže Kostrene oko 10 minuta
Zračna luka Rijeka (otok Krk) oko 20 minuta vožnje
Autoceste A6 i A7 nekoliko minuta

Ljubitelji prirode posebno će cijeniti blizinu šetnica uz rijeku Rječinu te brojnih rekreativnih sadržaja u okolici. S prednje terase pruža se otvoren pogled prema Kvarnerskom zaljevu, što dodatno doprinosi ugodnom ambijentu.

OPIS NEKRETNINE

Stan zauzima cijelu etažu kuće i nudi ukupno 160 m funkcionalnog stambenog prostora.

Sastoji se od:

- četiri prostrane spavaće sobe
- velikog dnevnog boravka
- potpuno opremljene kuhinje s blagovaonicom
- prostrane kupaonice s tušem
- dodatnog WC-a s perilicom i sušilicom rublja
- ostave
- balkona površine 17 m
- terase površine 30 m
- dijela privatnog dvorišta
- parkirnih mjesta za 2 do 3 vozila unutar okućnice

Stan je predviđen za smještaj do 6-8 osoba, što ga čini izvrsnim izborom za veću obitelj kojoj je potreban komforan dom u mirnom okruženju.

Za ugodan boravak tijekom cijele godine ugrađene su dvije snažne i energetski učinkovite Mitsubishi inverter klima jedinice (7 kW) koje omogućuju grijanje i hlađenje prostora. Dodatna vanjska i unutarnja toplinska izolacija osigurava visoku energetsku učinkovitost i ugodnu temperaturu tijekom svih godišnjih doba.

Stan je opremljen optičkim internetom, a kuhinja sadrži sve potrebne uređaje za svakodnevno korištenje.

UVJETI NAJMA:

- Dugoročan najam
- Dostupno od rujna 2026.
- Mjesečna najamnina: 1.500 EUR
- Režijski i komunalni troškovi nisu uključeni u cijenu najma te ih najmoprimac plaća zasebno prema stvarnoj potrošnji.
- Predviđeno je periodično profesionalno čišćenje stana, mogućnost prema dogovoru.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja slobodno kontaktirajte Angelus nekretnine.

Agencijska provizija obračunava se u skladu s Općim uvjetima poslovanja agencije. Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 6151

Igor Vitasović
Voditelj ureda Pula i agent s licencom
Mob: +385 95 712 66 33
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr