Dvosobni stan prvi kat, Novalja

€ 192.000
2
54 m²
1
1
Ne

Bilješka

Oglas ažuriran 29. 01. 2026.
Opis

referenca: S244

Novalja - dvosoban stan na prvom katu

DVOSOBAN STAN NA 1. KATU – MIRNA LOKACIJA, NOVALJA

Na prodaju je dvosoban stan na prvom katu (E-2) stambene zgrade u Novalji veličine 54,70m2, smješten u mirnom okruženju, na svega cca 650 metara od centra grada. Stan je idealan za ugodno stanovanje, boravak tijekom cijele godine ili kao investicija za turistički najam.

POVRŠINA I RASPORED (NETO)

Neto stambena površina stana: 48,51 m2

Stan se sastoji od:

- Ulazni hodnik (predprostor): 6,68 m2
- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom: 18,51 m2
- Kupaonica: 4,32 m2
- Spavaća soba 1: 9,57 m2
- Spavaća soba 2: 9,43 m2

PRIPADCI

- Natkrivena terasa: 7,38 m2
- (obračun po koeficijentu 0,50 – obračunski 3,69 m2)
- Parkirno mjesto: 12,50 m2
- (obračun po koeficijentu 0,20 – obračunski 2,50 m2)

Ukupna neto površina stana s pripadcima (SUC 2): 68,39 m2
Ukupna neto površina stana sa koeficijentima: 54.70m2

OPIS NEKRETNINE

Stan je smješten na prvom katu, prodaje se potpunosti namješten. Prostor je funkcionalno raspoređen, ugodan i svijetao, s dnevnim boravkom koji se prirodno povezuje s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući ugodnu cjelinu za boravak i druženje. Stan je klimatiziran, a postoji i dimnjak koji omogućuje grijanje na kruta goriva. U spavaćim sobama postavljeni su parketi, dok su u ostatku stana keramičke pločice. Na vanjskim otvorima ugrađene rolete sa elektorpodiačima.

Dvije spavaće sobe omogućuju komforan smještaj za obitelj ili goste, dok natkrivena terasa pruža dodatni vanjski prostor za opuštanje. Stan je uredan, održavan i spreman za korištenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

LOKACIJA

Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu Novalje, na ugodnoj pješačkoj udaljenosti od centra (cca 650 m), u blizini svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, plaža i javnih ustanova.

PREDNOSTI

- prvi kat - lako dostupno
- dvije spavaće sobe
- namješten i klimatiziran
- mogućnost grijanja na kruta goriva (dimnjak)
- natkrivena terasa
- vlastito parkirno mjesto
- mirno okruženje
- blizina centra Novalje
- vlasnštvo uredno (Uporabna dozvola, etažni elaborat)

Za dodatne informacije i dogovor razgleda, stojimo na raspolaganju.


Pogledajte i druge stanove u našoj ponudi. --- > STANOVI
Ako želite znati više, možete razgovarati s Zorica Tamarut.
Značajke
Vrsta
Stan | Prosječna klasa nekretnine
Ugovor
Prodaja
Kat
1 kat
Dizalo
Ne
Površina
54 m²
Prostorije
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Balkon
Ne
Terasa
Ne
Grijanje
Samostalno, zrak
Klimatizacija
Samostalno
Udaljenost od mora
650 m
Informacije o cijeni
Cijena
€ 192.000
Cijena po m²
3.556 €/m²
New
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2014
  • Grijanje

    Samostalno, zrak
  • Klima uređaj

    Samostalno
  • Energetski certifikat

    Certifikacija je u tijeku
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+26
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili