Obiteljska kuća Centar, Samobor, Samobor

EKSKLUZIVNA PRILIKA – KUĆA OKRUŽENA PRIRODOM, 3 MINUTE OD CENTRA SAMOBORA

Na prodaju je prostrana i kvalitetna kuća u Samoboru, ukupne površine 396,69 m², smještena na parceli od 552 m², uz dodatnu parcelu od 571 m² uključenu u cijenu — rijetkost na tržištu i velika dodana vrijednost.

Lokacija koja prodaje sama sebe
Kuća se nalazi na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji, doslovno uz šumu, što pruža privatnost, tišinu i osjećaj odmora — a istovremeno ste samo
3 minute vožnje od centra Samobora.

Autobusna stanica nalazi se odmah u blizini kuće, što ovu nekretninu čini idealnom i za obitelji i za one koji žele praktičnost bez ovisnosti o
automobilu.

Zagreb je udaljen svega 15 km.

FUNKCIONALNOST KOJA SE RIJETKO VIĐA

Svaka etaža kuće osmišljena je tako da može funkcionirati kao zasebna stambena jedinica, što omogućuje:

etažiranje po katovima

višegeneracijsko stanovanje

kombinaciju stanovanja i investicije

turistički ili dugoročni najam

RASPORED PROSTORA
PODRUM

Spremište – 6,51 m²

PRIZEMLJE – 141,18 m²

Više soba, kupaonica, garderoba

Dvije prostrane terase (28,54 m² i 21,47 m²)

Idealno za obiteljski život ili zaseban stan

KAT – 144,21 m²

Kuhinja

Dnevni boravak i blagovaonica – 35,95 m²

Kupaonica, sobe, izba

Velika terasa – 33,05 m²
Ovo je najreprezentativnija etaža kuće — puna svjetla, otvorenog prostora i savršena za druženja

POTKROVLJE – 74,42 m²

Zatvoreni prostor

Lođa i balkon

Idealno za studio, radni prostor ili mirnu privatnu zonu

TAVAN – 30,37 m²

Dodatni skladišni ili kreativni prostor

DODATNE PREDNOSTI KOJE KUPCI TRAŽE

✔ Kuća izgrađena 1987., temeljito obnovljena 2010. godine
✔ Plinsko etažno grijanje + klima uređaji
✔ Kamin – detalj koji prodaje emociju doma
✔ Drvena stolarija
✔ Kuća je u potpunosti namještena – mogućnost useljenja bez dodatnih ulaganja
✔ Uređen vrt iza kuće – privatni zeleni kutak
✔ 4 parkirna mjesta ispred kuće

CIJENA – IZVRSAN ODNOS VRIJEDNOSTI I DOBIVENOG

S obzirom na:

ukupnu kvadraturu

dvije parcele u cijeni

mogućnost etažiranja

blizinu centra

mir i prirodu

cijena je izuzetno konkurentna i predstavlja odličnu investicijsku priliku.

ZA KOGA JE OVA KUĆA IDEALNA?

za obitelj koja želi mir, ali ne želi kompromis s gradom

za više generacija pod istim krovom

za investitore (najam, podjela na stanove)

za one koji traže prostor, privatnost i dugoročnu vrijednost

Tlocrti se nalaze pod opcijom tlocrt odmah ispod osnovnih informacija.
Za sva pitanja kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan)

LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com

ID CODE: 477

Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr