Obiteljska kuća 460 m², Fažana

VELIKI POTENCIJAL NA JEDNOJ OD NAJTRAŽENIJIH LOKACIJA ISTRE

Na mirnoj i traženoj lokaciji u Valbandonu, u nesporednoj blizini Fažane i mora, smjestila se ova prostrana stambena zgrada u roh-bau fazi, nekretnina kakva se rijetko pojavljuje na tržištu. Okružena obiteljskim kućama i novijim objektima, a istovremeno dovoljno blizu svih sadržaja, ova zgrada predstavlja iznimnu priliku za investitore, developere ili one koji žele stvoriti nešto veliko i trajno.

NEKRETNINA KOJA NUDI VIŠE OD KVADRATA

Ovdje ne govorimo o "još jednoj kući", već o objektu s vizijom i slobodom oblikovanja. Zgrada je građena čvrsto, klasičnom armirano-betonskom konstrukcijom s ispunom od blokova, što osigurava dugoročnu stabilnost i kvalitetu. Budući da je u roh-bau fazi, novi vlasnik ima potpunu kontrolu nad rasporedom, namjenom i završnim dizajnom, bez kompromisa i nepotrebnih rušenja. Objekt se prostire kroz podrum ( suterenski dio ), prizemlje i kat, a svaki nivo nudi zaseban potencijal.

PODRUM / SUTEREN - POSLOVNA VRIJEDNOST KOJA SE RIJETKO VIĐA

Veliki podrum s mogućnošću  prirodne ventilacije idealan je za :

poslovni prostor
fitness ili welness centar
uredski prostor, show room ili skladište s uredima
turistističku agenciju

Ovo nije "klasični podrum", već prostor koji može donositi prihod i značajno povećati ukupnu vijrednost nekretnine.

PRIZEMLJE - SRCE OBJEKTA

Prostrano prizemlje s velikim otvorima i mogućnošću fleksibilnog rasporeda nudi brojne opcije :

jedan veliki luksuzni stan
dva do tri komforna stana
poslovni prostori 
kombinacija stambene i poslovne namjene

Upravo ovdje se vidi snaga ovog objekta - prilagodljivost tržištu i različitim poslovnim modelima.

KAT - KOMFOR, SVIJETLO I PROSTOR

Kat je zamišljen s velikim prostorijama i logičnim rasporedom nosivih zidova, što omogućuje :

dva velika obiteljska stana
tri komforna stana za tržište prodaje ili najma
ili jedan luksuzni stan s naglaskom na prostranost i privatnost

Veliki otvori osiguravaju obilje prirodnog svijetla, a raspored daje slobodu arhitektonskog izražaja.

ZAŠTO JE OVO IZVRSNA INVESTICIJA ?

- tražena lokacija 

- velika kvadratura i čisti gabariti

- roh bau faza : potpuna sloboda uređenja

- mogućnost stambene, poslovne ili mješovite namjene

- idealno za fazni razvoj projekta

- objekt koji se može dijelom zadržati, dijelom prodati ili iznajmljivati

Ovo je nekretnina koja ne traži kupca - traži viziju .

Ako tražite objekt s potencijalom, prostorom i lokacijom koji omogućuju stvaranje vrijednog i dugoročnog isplativog projekta, ova zgrada u Valbandonu je prilika koju ne želite propustiti.

Za sve dodatne informacije nazovite na broj:



+385 98 139 7496

marin.cude@family-nekretnine.hr

Marin Čude

Asistent u posredovanju