Trosobni stan Veli vrh, Pula, Veli Vrh - Industrijska zona, Pula

Prodaje se obiteljska kuća u nizu smještena na iznimno mirnoj i ugodnoj lokaciji u naselju Veli Vrh u Puli, idealnoj za obiteljski život, ali i kao dugoročna investicija. Kuća je funkcionalno organizirana kao jedna samostalna stambena jedinica te se prostire na dvije etaže – prizemlje i kat.
Ukupna građevinska bruto površina iznosi 111,02 m², dok neto površina grijanog dijela objekta iznosi 88,82 m². Objekt je izgrađen 2000. godine, posjeduje energetski certifikat razreda C, a sva dokumentacija je uredna, uključujući i rješenje o izvedenom stanju iz 2016. godine.

Prizemlje kuće, površine približno 54 m², osmišljeno je kao otvoren i prozračan dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Takav raspored omogućuje ugodan svakodnevni boravak, ali i jednostavno prilagođavanje prostora osobnim potrebama i stilu života budućih vlasnika. U prizemlju se nalazi i dodatni sanitarni čvor s već izvedenim instalacijama za bide i umivaonik, što omogućuje jednostavnu prenamjenu u potpuno kupatilo, čime se dodatno povećava funkcionalnost kuće i udobnost stanovanja.

Na katu su smještene dvije velike i svijetle spavaće sobe, koje zahvaljujući svojoj kvadraturi pružaju mogućnost preinake u tri spavaće sobe, ovisno o potrebama obitelji. Ova etaža osigurava mir i privatnost, odvojenu od dnevnih sadržaja, a dodatnu praktičnost pruža i kupatilo smješteno na katu, čime je prostor prilagođen obiteljskom načinu života.
Uz kuću se nalazi lijepo i funkcionalno dvorište površine oko 98 m² koje pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom. Ispred kuće nalazi se velika terasa, idealna za sjedenje, druženje i uživanje tijekom toplijih mjeseci.

Okućnica je uređena i obogaćena vrtom s mandarinama, limunom, ružmarinom i živicom, što prostoru daje poseban mediteranski ugođaj. Parkiranje je osigurano unutar dvorišta, a dodatno parkirno mjesto dostupno je i ispred kuće.

Lokacija kuće dodatno povećava vrijednost ove nekretnine, budući da se u neposrednoj blizini nalaze škola, vrtić, trgovine, restorani, kafići i svi ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život, što ovu kuću čini izuzetno praktičnom i ugodnom za stanovanje.

ID CODE: 1288

Tea Vuković
Viši savjetnik
Mob: +385 95 1151 111
E-mail: info2@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr

Berislava Crepulja
Viši savjetnik
Mob: +385 95 2777 177
E-mail: info@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr