Obiteljska kuća 200 m², dobro stanje, Ludbreg

ISKLJUČIVO POSREDOVANJE MEN-ARS d.o.o.!!!
KUPNJA NEKRETNINE MOGUĆA JE ISKLJUČIVO GOTOVINOM, NIJE MOGUĆA KUPNJA STAMBENIM KREDITOM!!!
NA PRODAJU- Obiteljska kuća u odličnom stanju velika okućnica, ukupno: 2.516 m ( dvije katastarske čestice ) Ludbreg
Prodaje se prostrana obiteljska kuća smještena u mirnom dijelu Ludbrega. Kuća je odlično održavana, s redovitim ulaganjima idealna za miran obiteljski život, ali i za dodatne projekte zahvaljujući nekoliko pomoćnih prostorija i velikom dvorištu.
Tlocrtna površina kuće: 77 m. Kuća se sastoji od podruma, prizemlja, kata, potkrovlja.
Adaptacija kuće: 2015. godina
Krov: Novi krov postavljen prije 8 godina
Grijanje: Plinska peć, električni radijatori
Stolarija: PVC stolarija, aluminijska na prizemlju
Infrastruktura: Voda, struja, kanalizacija
Sigurnost: Video nadzor
Legalnost: Građevinska dozvola postoji, no nekretnina nije izgrađena sukladno građevinskoj dozvoli - uporabna dozvola nije ishođena kupnja je moguća isključivo gotovinom!
RASPORED PROSTORIJA:
PODRUM:
-nalazi se ispod polovice kuće
PRIZEMLJE:
-predulaz
-hodnik
-stepenište s prostorom za pohranu
-kuhinja
-kupaonica
-spremište/gospodarska prostorija
-blagovaonica
-dnevni boravak
-spavaća/radna soba
KAT:
-dnevna soba
-blagovaonica
-kuhinja
-kupaonica
-dvije spavaće sobe
-terasa
POTKROVLJE:
-neuređeno, s potencijalom za dodatni prostor
DODATNI OBJEKTI NA PARCELI:
-garaža s velikim spremištem iznad (ukupno cca 40 m)
Manji objekt s novim krovištem koji se nadovezuje na kuću, sastoji se od:
-vinskog podruma
-ljetne kuhinje (cca 20 m)
-dvije veće ostave (spremište i smoćnica)
Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji u Ludbregu, s puno potencijala za proširenje ili dodatne sadržaje.
Idealna za veću obitelj, ali i za one koji traže mir, prostor i funkcionalnost.
Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU S VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.