Obiteljska kuća 306 m², novo, Kaštelir-Labinci

U prodaji je prekrasna vila na atraktivnoj lokaciji koja je dio projekta već nagrađivanih investitora za nagradu najluksuznije vile za odmor.
Smještena u zapadnom dijelu Istre pruža harmoniju luksuza za odmor i uživanje.

Jedinstvenim modernim dizajnom s kamenim dijelovima i drvenim elementima predstavlja spoj stila i funkcionalnosti koji se idealno uklapa u prirodno okruženje.
Velike staklene stijene pružaju prirodnu svjetlost u svaki kutak prostora.
Vila nudi 306 m2 stambenog prostora, 152 m2 prostora koje pripadaju različitim terasama te grijani infinity bazen površine 58 m2.

Moderan koncept su otvori na krovu koji se protežu cijelom dužinom iznad stepenica i stvaraju osobitu igru svijetlosti u unutarnjem prostoru vile.

Uz infinity bazen, odvojen samo prozirnim staklom nalazi se fire pit, još jedan vrijedan dodatak koji upotpunjuje ambijent vile.
Za potpuni doživljaj budući vlasnici će imati priliku opustiti se u elegantnoj sauni i uživati u iskustvu jacuzzija na otvorenom.

Karakteristike vile:

Četiri spavaće sobe s en-suite kupaonicama i pogledom na more
Od toga dvije kupaonice s otvorenim balkonima i kadama (zaštićene pogledom s 4 strane)
Veliki dnevni boravak s otvorenim prostorom prema blagovaonici, kuhinji, biljar prostoriji
Dvostruko stepenište
Finska sauna s tušem i WC
Biljar
Jacuzzy
Podno grijanje i hlađenje toplinskom pumpom te ventilokonvektorima
Solarna elektrana
Infinity bazen
Grijani bazen toplinskom pumpom
Bočna strana bazena u staklu
Dio krova u staklu (po cijeloj dužini lijevih i desnih stepenica)
Fire pit uz bazen
Roštilj integriran u bočne, okomite grede
Alarm, kamere
Široka ulazna smart, pivot vrata
Alu stolarija, žaluzine na senzore i daljinsko upravljanje
Zemljište u potpunosti ograđeno te krajobrazno uređeno
Automatsko navodnjavanje okućnice
Punjač za električna vozila
4 parkirna mjesta

Dodatno pametna kuća:

regulacija grijanja/hlađenja toplinske pumpe putem aplikacije/mobitela
alarm i kamere regulacija putem mobitela
otvaranje vanjskih vrata za automobile putem mobitela
otključavanje vanjskih vrata u vilu putem aplikacije
žaluzine i zavjese na daljinsko upravljanje
Dio WC-a u sustavu pametne kuće

Vila je u sustavu PDV-a.

Planirani početak izgradnje je prva polovica 2024, a završetak planiran do kraja iste godine.

ID KOD AGENCIJE: 300391030-375

Habitator nekretnine d.o.o.
Tel: 00385 52 435 428
Fax: 00385 52 638 220
E-mail: porec@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Godina izgradnje: 2024
Razred energetske učinkovitosti: U izradi
Tlocrtna površina nekretnine: 127
Hodnik: da
Kuhinja sa prozorom: da
Balkon/lođa/terasa: da
Kupaonica sa prozorom: da
Spremište: da
Površina balkona/lođe/terase: 58,14
Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
Dimnjak: ima
Parking: da
Parking (broj): 4
Povlašteni parking: da
Nekretnina (stanje): nedovršena
Stil gradnje: moderan
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
Etažno podno: da
Struja: da
Toplinska pumpa: da
Voda: da
Struja: da
otvoren pogled: da
Pogled na more: da
Pogled na: more
Pogled - prekrasan!: da
Jug: da
Zapad: da
Udaljenost od mora: više od 1km
U blizini centra: da
U blizini glavne ceste / autoputa: da
U blizini trgovine: da
U blizini parka/šume: da
U mirnoj ulici: da
U blizini škole/vrtića/igrališta: da
Novogradnja: da