Četverosobni stan Centar, Rijeka, Sušak, Rijeka

RIJEKA – STROGI CENTAR, INVESTICIJSKA NEKRETNINA S POTENCIJALOM
————————————————————

Na prodaju je iznimno atraktivna nekretnina smještena u samom strogom centru Rijeke, na lokaciji koja jamči visoku traženost i odličnu iskoristivost. Zahvaljujući poziciji i konceptu prostora, nekretnina je idealna za kratkoročni i dugoročni najam, ali i za brzu i sigurnu realizaciju investicije.

Prostor je svijetao i prozračan, s punom visinom u središnjem dijelu, što omogućuje maksimalnu funkcionalnost i veliku fleksibilnost uređenja. Adaptacija je već u poodmakloj fazi, čime se budućem vlasniku značajno skraćuje vrijeme i trošak dovršetka projekta.

Tijekom adaptacije uklonjeni su stari plafoni, iz prostora je izneseno oko 20 tona materijala, a svi drveni nadvoji na donjim prozorima su zamijenjeni. Elektroinstalacije iz 2015. godine razdijeljene su na dva brojila, dok je vodovod proveden u prvoj fazi za dvije zasebne stambene jedinice. Velik dio prostora ima nove knauf plafone, koje je jednostavno dovršiti nakon nedavnog postavljanja novog krova.

Posebnu atmosferu daju originalni kamen i cigla, stručno obrađeni i očuvani, kao i šank obložen novim Shivakashi mramorom – detalj koji prostoru daje karakter i čini ga iznimno atraktivnim za Airbnb koncept ili kvalitetan dugoročni najam.

Iznad stana nalazi se niski tavan površine cca 70 m² s urednom strujom i rasvjetom, koji služi kao dodatni skladišni prostor i značajno povećava ukupnu iskoristivost nekretnine.

Idejni projekt predviđa dvije moguće varijante uređenja, ostavljajući kupcu potpunu fleksibilnost u oblikovanju budućih stambenih ili investicijskih jedinica – kao dvije odvojene cjeline, kombinaciju stanovanja i najma ili isključivo investicijski projekt.

✦ KLJUČNE PREDNOSTI
Strogi centar Rijeke
Visoka potražnja za najmom
Adaptacija u poodmakloj fazi
Podjela elektroinstalacija na dva brojila
Priprema vodovoda za dvije jedinice
Originalni kamen i cigla
Šank s Shivakashi mramorom
Tavan cca 70 m² sa strujom i rasvjetom
Idejni projekt s dvije varijante uređenja

✦ DODATNE INFORMACIJE
Izuzetna investicijska prilika
Brza realizacija projekta
Pogodno za kratkoročni i dugoročni najam
Rijetkost na tržištu u samom centru grada

————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon / WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu

ID CODE: 1292

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr

Elvir Tabaković
CEO
Mob: +385 92 3302 765
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: elvir.tabakovic@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr