Obiteljska vila 433 m², Rogoznica

€ 1.200.000
5+
433 m²
3+
Terasa

Bilješka

Oglas ažuriran 17. 06. 2026.
Opis

referenca: 3586-1

Posredujemo u prodaji novoizgrađene vile u Ražnju, blizu Rogoznice. Ova potpuno nova vila odiše zaista posebnim šarmom starinskih luksuznih vila. Nalazi se na odličnoj lokaciji, par koraka od mora, a najbliža plaža, kafići, restorani i dućani udaljeni su svega dvije minute hoda. Vila je sagrađena na zemljištu od 626 m2, ima bruto površinu od 433 m2 te se proteže na 4 etaže. Krasi ju predivna okućnica sa grijanim bazenom, jacuzzi-em, sunčalištem te sjedećim prostorom s pergolom. U podrumu vile su prostorije za teretanu, igraonicu, dvije ostave te tehnička prostorija. U prizemlju se nalazi ulazni prostor, kuhinja sa ostavom, blagovaonica, dnevni boravak, spavaća soba sa kupaonicom, toalet, a tu je i konoba sa krušnom peći, i još jedan toalet. Na prvom katu nalaze se tri ensuite spavaće sobe, dok master soba ima walk in ormar. Tu je i praonica, biblioteka te dvije terase. Na drugom katu nalaze se dva dvosobna apartmana u roh-bau stanju koji se po potrebi mogu se spojiti i u jedan veliki stan, svaki sa terasama i pogledom na more. Vila je izrazito kvalitetno opremljena: parket podovi s podnim grijanjem provedenim kroz cijelu vilu, dizalica topline, vrhunska PVC stolarijom, optika i Starlink Internet, priprema za alarm i video. Kroz dvorište provedena je ambijentalna rasvjeta, priprema za fotonaponske solare na krovu i elektro punjače za aute. U sklopu okućnice nalazi se i parking za 5 automobila.

Ako želite znati više, možete razgovarati s Vedrana Kaćanski.
Značajke
Vrsta
Obiteljska vila
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Površina
433 m² | poslovni prostor 1.059 m²
Prostorije
5+
Kupaonice
3+
Terasa
Da
Klimatizacija
Centralno, hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Alarmni sustav
  • Hidromasažna kada
  • Bazen
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
433,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
433,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
626,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
626,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 1.200.000
Cijena po m²
1.133 €/m²
Energetska učinkovitost
  • Klima uređaj

    Centralno, hlađenje/grijanje
  • Energetski certifikat

    Neklasificirano
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+16
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili