Obiteljska vila 690 m², izvrsno stanje, Posedarje

Luksuzna vila s panoramskim pogledom na more – sjeverna Dalmacija
Na iznimnoj lokaciji u sjevernoj Dalmaciji, svega 250 metara od mora, smjestila se ova zadivljujuća luksuzna vila koja nudi spektakularan, trajno otvoren panoramski pogled na more, staru jezgru Vinjerca i Nacionalni park Velebit. Moderna arhitektura, vrhunska oprema i potpuna privatnost čine ovu nekretninu pravim draguljem na tržištu.
Vila se nalazi na parceli površine 1.060 m², na kraju slijepe ulice, što jamči mir i diskreciju. Zemljište ispred vile ostaje neizgrađeno, osiguravajući nesmetan pogled u budućnosti. Imanje je ograđeno prirodnim kamenim zidom, dok brežuljak iza kuće pruža dodatnu zaštitu. Mediteranski vrt, obogaćen lavandom, ružmarinom, maslinama, smokvama te stablima agruma, opremljen je automatskim sustavom navodnjavanja za jednostavno održavanje.
Vanjski prostor osmišljen je za uživanje tijekom cijele godine. Grijani bazen dimenzija 8 × 6 m s protustrujnim plivanjem i hidromasažom može se grijati ili hladiti, a okružen je protukliznim keramičkim pločicama. Na raspolaganju su solarni vanjski tuš, sanitarni čvor, više terasa, dvije vanjske kuhinje i ugodni lounge prostori. Osigurana su dva garažna mjesta i tri vanjska parkirna mjesta unutar parcele, uz automatsku kapiju.
Ukupna stambena površina iznosi impresivnih 693 m², raspoređenih na tri etaže. Vila raspolaže sa šest prostranih spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom, nudeći udoban smještaj za do dvanaest osoba. Neke kupaonice imaju kade i panoramski pogled na more. Dvije potpuno opremljene moderne kuhinje s otocima, uređajima Bosch i Miele te hladnjacima za vino omogućuju maksimalnu fleksibilnost i komfor.
Dnevni boravci opremljeni su dizajnerskim namještajem i Natuzzi sofama, dok kamin sa staklom na tri strane stvara posebnu atmosferu u hladnijim mjesecima. Pametni sustav upravljanja kućom, sigurnosne kamere, Internorm prozori s trostrukim ostakljenjem i sustav dizalica topline potvrđuju visoki tehnički standard objekta.
Posebna atrakcija vile je wellness zona u podrumu s kombiniranom finskom i infracrvenom saunom za do osam osoba, lounge prostorom s tušem, hladnjakom i TV-om te izravnom povezanošću s vanjskim bazenom. Fitness prostor, dodatna spremišta i garaža sa skladištem za sportsku opremu dodatno obogaćuju ponudu.
Gornji kat može se koristiti kao zasebna stambena jedinica te sadrži dvije spavaće sobe, gostinjski WC s Miele perilicom i sušilicom, dnevno-blagovaonski prostor sa Smart TV-om, kuhinju s hladnjakom za vino i veliku terasu s očaravajućim pogledom na more.
Vila je izgrađena 2020. godine, posjeduje energetski certifikat A te zahvaljujući orijentaciji istok–zapad nudi spektakularne izlaske i zalaske sunca.
Ova nekretnina idealan je izbor za one koji traže luksuz, privatnost i prirodu, bez kompromisa u pogledu komfora. Savršena kao obiteljska rezidencija ili ekskluzivna investicija. Kontaktirajte nas za više informacija ili dogovor oko razgledavanja!