Trosobni stan Bašanija, Umag, Savudrija, Zambratija, Crveni Vrh, Umag

Na prodaju u Bašaniji, u blizini Savudrije, ovaj prostran i svijetao dvosobni stan nudi izvrsnu kombinaciju moderne udobnosti, energetske učinkovitosti i iznimno atraktivne obalne lokacije, svega oko 600 metara od mora i uređenih plaža. Stan se nalazi na prvom katu uredne stambene zgrade s ukupno dva kata, izvorno izgrađene 2012. godine, a temeljito renovirane 2025. Nakon renovacije nikada nije bio useljavan, što budućem vlasniku pruža osjećaj potpuno novog doma bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Ukupna površina stana iznosi 101 m², a zahvaljujući dobro organiziranom rasporedu prostorija, stan djeluje iznimno prozračno, otvoreno i ugodno za svakodnevni život.

Interijer je osmišljen za udoban obiteljski život, ali i bezbrižne boravke tijekom odmora. Prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta prirodno se povezuje s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući ugodan prostor za svakodnevne aktivnosti i druženja. Stan raspolaže s dvije komforne spavaće sobe, glavnom kupaonicom, dodatnim gostinjskim WC-om, ostavom i hodnikom. Posebna vrijednost ove nekretnine je činjenica da svaka prostorija ima izlaz na vlastiti balkon, što osigurava obilje prirodnog svjetla i dodatni osjećaj otvorenosti u cijelom stanu. Zahvaljujući veličini dnevnog boravka, postoji i praktična mogućnost jednostavne preinake dijela prostora u treću spavaću ili radnu sobu, ovisno o potrebama budućih vlasnika.

Renovacija je izvedena na visokoj razini kvalitete. Ugrađena je nova vanjska stolarija, a sanitarije su u potpunosti obnovljene, čime je postignut suvremen izgled, viša razina udobnosti i dugoročna kvaliteta stanovanja. Stan ima energetski razred A, što znači niže režijske troškove i bolju energetsku učinkovitost, izuzetno važnu kod nekretnina smještenih u blizini mora. Dodatna prednost je veliko privatno parkirno mjesto površine približno 30 m², koje pruža dovoljno prostora ne samo za automobil, već i za bicikle ili motocikl, što je rijetkost na ovako traženim lokacijama uz obalu.

Okruženje je mirno, ali istovremeno iznimno praktično za svakodnevni život. Svi osnovni sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti, uključujući poštu, pekaru, kafiće i restorane, udaljene svega dvije do tri minute hoda. Blizina mora, šetnica i plaža čini ovu nekretninu idealnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, opuštajući odmor ili sigurnu investiciju na zapadnoj obali Istre. Vlasništvo je uredno, a dokumentacija čista, što dodatno olakšava i ubrzava proces kupnje.

Bašanija i šire područje Savudrije poznati su po kristalno čistom moru, slikovitim obalnim šetnicama i opuštenoj mediteranskoj atmosferi, uz odličnu povezanost s Umagom i istarskim ipsilonom. Ovaj dio zapadne Istre posebno je cijenjen zbog uređenih plaža, biciklističkih staza i vrhunske gastronomije, što lokaciju čini izuzetno atraktivnom kako za osobno korištenje, tako i za snažan potencijal turističkog najma. Blizina mora i svih važnih sadržaja osigurava dugoročnu vrijednost i lagodan obalni stil života.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

ID CODE: ALG-3674

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com