Trosobni stan novo, prvi kat, Tribunj

TRIBUNJ, SOVLJE Stan u novogradnji s krovnom terasom od 64,83 m, ljetnom kuhinjom i pogledom na more, 400 m od mora

Stan u novogradnji u Sovlju, udaljen svega 400 metara od mora, posebno se izdvaja velikim vanjskim prostorom, vlastitom krovnom terasom, ljetnom kuhinjom i pogledom na more. Riječ je o nekretnini za kupce koji traže kvalitetan stan s dvije spavaće sobe, ali i prostor na otvorenom koji može postati glavno mjesto boravka tijekom većeg dijela godine. Položaj u mirnom mediteranskom mjestu pokraj Tribunja dodatno naglašava karakter nekretnine namijenjene odmoru, privatnosti i uživanju u moru i prirodi.

Na mirnoj lokaciji u Sovlju nalazi se manja stambena zgrada s ukupno 4 stambene jedinice. Zgrada je organizirana kroz tri etaže prizemlje, prvi kat i drugi kat na kojem se nalaze krovne terase. Dva stana smještena su u prizemlju, dok se druga dva stana nalaze na prvom katu, pri čemu svakom od njih pripada vlastita krovna terasa.

Stan S4 smješten je na prvom katu zgrade, s pripadajućom vlastitom krovnom terasom na drugoj etaži. Jugoistočne je orijentacije te ima unutarnju stambenu površinu od 80,24 m i ukupnu obračunsku površinu od 110,79 m.

Na prvom katu stana nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica, hodnik te otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, iz kojeg se izlazi na terasu.

Posebna vrijednost stana nalazi se na drugoj etaži, odnosno na vlastitoj krovnoj terasi do koje se dolazi unutarnjim zajedničkim stubištem. Prostor uključuje ljetnu kuhinju površine 14,58 m i djelomično natkrivenu krovnu terasu površine 64,83 m. Na krovnoj terasi izvedene su instalacije za jacuzzi, što ovaj vanjski prostor čini idealnim mjestom za opuštanje, druženje i uživanje u panoramskom pogledu na more.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto u dvorištu građevine, a postoji i mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta.

Završetak radova i useljenje očekuju se do kraja ljeta 2026. godine.

RASPORED
ukupna obračunska površina 110,79 m
unutarnja stambena površina 80,24 m
dvije spavaće sobe
kupaonica
hodnik
otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom
terasa površine 13,01 m s pogledom na more
ljetna kuhinja površine 14,58 m
djelomično natkrivena krovna terasa površine 64,83 m
jedno parkirno mjesto u dvorištu građevine
mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta
stan na prvom katu s pripadajućom krovnom terasom na drugoj etaži

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
klima uređaji u svim prostorijama
podno grijanje u cijelom stanu
protuprovalna ulazna vrata
kvalitetna PVC stolarija antracit boje s troslojnim staklima, električnim podizačima roleta i komarnicima
toplinska izolacija 10 cm
visokokvalitetna keramika u svim prostorijama
moderne kupaonske sanitarije
izvedene instalacije za jacuzzi na krovnoj terasi

LOKACIJA
Nekretnina se nalazi u Sovlju, mirnom i autentičnom mjestu pokraj Tribunja, svega 400 metara od mora i centra mjesta. Lokacija je idealna za kupce koji žele mirniji ambijent, prirodno mediteransko okruženje polja, krša, maslina i borova, a pritom ostati blizu plaža, sadržaja i važnih prometnih pravaca. Tribunj je slikovito ribarsko mjesto nedaleko od Vodica i Šibenika, poznato po staroj kamenoj jezgri na otočiću, marini, čistom moru, autentičnoj gastronomiji i tradicionalnim lokalnim manifestacijama.

more 400 m
centar mjesta 400 m
Vodice nekoliko kilometara
centar Šibenika cca 16 km
Zračna luka Zadar 58 km
Zračna luka Split 66 km
blizina Nacionalnog parka Krka, Nacionalnog parka Kornati i Parka prirode Vransko jezero

Mikrolokacija je mirna i smještena u manjem mjestu, što je čini idealnom za opušten boravak, odmor i svakodnevno uživanje u prirodi i moru. Upravo taj spoj mirnog okruženja, blizine mora i autentičnog mediteranskog ambijenta daje nekretnini posebnu vrijednost za kupce koji traže odmak od gužve.

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ovaj stan posebno će odgovarati kupcima kojima je, uz kvalitetnu novogradnju i pogled na more, važan veći vanjski prostor za boravak, druženje i odmor. Prostrana krovna terasa s ljetnom kuhinjom i mirna mikrolokacija čine stan S4 odličnim izborom za kupce koji žele nekretninu u kojoj se vanjski prostor koristi kao produžetak svakodnevnog života.

Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45064

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr