Trosobni stan novo, prvi kat, Tribunj

TRIBUNJ, SOVLJE Stan u novogradnji s krovnom terasom i panoramskim pogledom na more, 400 m od mora

Stan u novogradnji, s dvije spavaće sobe, natkrivenom terasom, ljetnom kuhinjom i prostranom krovnom terasom s panoramskim pogledom na more, predstavlja atraktivnu nekretninu za kupce koji traže mirniju lokaciju, kvalitetnu novogradnju i veći vanjski prostor. Posebnu vrijednost daje mu položaj u Sovlju, malom mediteranskom mjestu pokraj Tribunja, dovoljno mirnom za odmor, a istovremeno blizu mora, centra mjesta, Vodica i Šibenika.

Na mirnoj lokaciji u Sovlju nalazi se manja stambena zgrada s ukupno 4 stambene jedinice. Zgrada je organizirana kroz tri etaže prizemlje, prvi kat i drugi kat na kojem se nalaze krovne terase. Dva stana smještena su u prizemlju, dok se druga dva stana nalaze na prvom katu, pri čemu svakom od njih pripada vlastita krovna terasa.

Stan S3 smješten je na prvom katu zgrade, s pripadajućom vlastitom krovnom terasom na drugoj etaži. Jugozapadne je orijentacije te ima unutarnju stambenu površinu od 81,33 m i ukupnu obračunsku površinu od 109,13 m.

Na prvom katu stana nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica, hodnik te otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu.

Posebna vrijednost stana nalazi se na drugoj etaži, odnosno na vlastitoj krovnoj terasi do koje se dolazi unutarnjim zajedničkim stubištem. Prostor uključuje ljetnu kuhinju površine 18,56 m i djelomično natkrivenu krovnu terasu površine 57,18 m. Na krovnoj terasi izvedene su instalacije za jacuzzi, što ovaj vanjski prostor čini idealnim mjestom za opuštanje, druženje i uživanje u pogledu na more.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto u dvorištu građevine, a postoji i mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta.

Završetak radova i useljenje očekuju se do kraja ljeta 2026. godine.

RASPORED
ukupna obračunska površina 109,13 m
unutarnja stambena površina 81,33 m
dvije spavaće sobe
kupaonica
hodnik
otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom
natkrivena terasa površine 9,44 m
ljetna kuhinja površine 18,56 m
djelomično natkrivena krovna terasa površine 57,18 m
jedno parkirno mjesto u dvorištu građevine
mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta
stan na prvom katu s pripadajućom krovnom terasom na drugoj etaži

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
klima uređaji u svim prostorijama
podno grijanje u cijelom stanu
protuprovalna ulazna vrata
kvalitetna PVC stolarija antracit boje s troslojnim staklima, električnim podizačima roleta i komarnicima
toplinska izolacija 10 cm
visokokvalitetna keramika u svim prostorijama
moderne kupaonske sanitarije
izvedene instalacije za jacuzzi na krovnoj terasi

LOKACIJA
Nekretnina se nalazi u Sovlju, mirnom i autentičnom mjestu pokraj Tribunja, svega 400 metara od mora i centra mjesta. Lokacija je idealna za kupce koji žele mirniji ambijent, prirodno mediteransko okruženje polja, krša, maslina i borova, a pritom ostati blizu plaža, sadržaja i važnih prometnih pravaca. Tribunj je slikovito ribarsko mjesto nedaleko od Vodica i Šibenika, poznato po staroj kamenoj jezgri na otočiću, marini, čistom moru, autentičnoj gastronomiji i tradicionalnim lokalnim manifestacijama.

more 400 m
centar mjesta 400 m
Vodice nekoliko kilometara
centar Šibenika cca 16 km
Zračna luka Zadar 58 km
Zračna luka Split 66 km
blizina Nacionalnog parka Krka, Nacionalnog parka Kornati i Parka prirode Vransko jezero

Mikrolokacija je mirna i smještena u manjem mjestu, što je čini idealnom za opušten boravak, odmor i svakodnevno uživanje u prirodi i moru. Upravo taj spoj mirnog okruženja, blizine mora i autentičnog mediteranskog ambijenta daje nekretnini posebnu vrijednost za kupce koji traže odmak od gužve.

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ovaj stan posebno će odgovarati kupcima koji traže kvalitetnu novogradnju s dvije spavaće sobe, pogledom na more i prostranim vanjskim prostorom. Krovna terasa s ljetnom kuhinjom, mirna mikrolokacija i kvalitetna oprema čine stan S3 odličnim izborom za ljetnu rezidenciju, duži boravak ili nekretninu za odmor u blizini Tribunja i Vodica.

Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45063

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr