Obiteljska kuća Barbat na Rabu, Rab, Rab

OTOK RAB – BARBAT – SAMOSTOJEĆA VILA S BAZENOM, 500 m², 150 M OD PLAŽE
————————————————————

Na prodaju je samostojeća vila smještena u Barbatu na otoku Rabu, ukupne stambene površine 500 m², na prostranoj parceli od 1.788 m², udaljena svega 150 metara od mora i plaže. Nekretnina se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji te pruža savršenu kombinaciju privatnosti, komfora i blizine mora.

Vila je dvokatnica izgrađena 1991. godine, a posljednja renovacija izvršena je 2007. godine. Potpuno je namještena i opremljena te raspolaže s ukupno sedam parkirnih mjesta.

✦ RASPORED PROSTORIJA

SUTEREN
Studio apartman, trenutno u funkciji spremišta

PRIZEMLJE
Komforan stan s dvije spavaće sobe
Dvije dodatne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
Zaseban ulaz za sobe sa stražnje strane objekta

PRVI KAT
Dva apartmana s vlastitim terasama

DRUGI KAT
Veliki apartman kapaciteta 10–12 osoba
Mogućnost podjele u dva manja apartmana za 5–6 osoba

POTKROVLJE
Neuređeni prostor
Mogućnost uređenja dodatnog studio apartmana

✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Ukupna stambena površina 500 m²
Parcela površine 1.788 m²
Samostojeća vila
Udaljenost od mora cca 150 m
Potpuno namještena
Sedam parkirnih mjesta
Garaža
Vešeraj i sušiona
Sanitarni čvor uz bazen

✦ VANJSKI PROSTOR
Prostrana i uređena mediteranska okućnica
Djelomično popločana kamenom, djelomično ozelenjena
Masline i mediteransko bilje
Vanjski kamin
Bazen dimenzija 12 x 6 m
Automatsko doziranje i elektroliza bazena
Sunčalište s ležaljkama i sjenilima

✦ TEHNIČKE ZNAČAJKE
Solarni sustav
Centralno grijanje na lož ulje
Klimatizirani svi apartmani

✦ DODATNE INFORMACIJE
Uredan vlasnički list
Građevinska dozvola
Uporabna dozvola
Parcela ispred bazena ima građevinsku dozvolu
Parkirna mjesta osigurana na vanjskom nenatkrivenom prostoru
Izvrsna prilika za turističku investiciju ili obiteljski život
Blizina mora i svih sadržaja

————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu

ID CODE: 1304

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr

Elvir Tabaković
CEO
Mob: +385 92 3302 765
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: elvir.tabakovic@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr