Dvosobni stan Crikvenica, Centar, Crikvenica

Apartman AP13 ima 26,35 m2 neto površine, jednu spavaću sobu, kupaonicu i dnevni boravak koji se po potrebi može koristiti kao dodatna soba za spavanje. Kod turističkog najma tako se može primiti više gostiju bez druge spavaće sobe, dok za privatni boravak dnevni dio ostaje klasičan prostor za odmor. Kvadratura je kompaktna. Ako u dnevnom boravku spavaju dodatni gosti, tijekom dana ostaje manje zajedničkog prostora.

AP13 je zasebna etažirana jedinica u objektu hotelskog tipa u Crikvenici. Apartman se može uključiti u organizirani turistički najam kojim upravlja specijalizirana tvrtka, pa vlasnik ne mora osobno rješavati rezervacije, dolaske gostiju i svakodnevne poslove vezane uz smještaj. Apartman pritom ostaje dostupan i za vlastiti boravak, a tržišne analize za ovaj model ukazuju na minimalni godišnji povrat od 5 posto.

Recepcija, restoran s dječjom igraonicom, wellness s jacuzzijem, saunom i masažama, zajednički grijani bazen te dizalo dio su sadržaja koje koriste gosti apartmana. Dostupna je i usluga noćenja s doručkom. Kod jedinice od 26,35 m2 to je bitna razlika jer dio sadržaja koji gost očekuje tijekom odmora nije potrebno smjestiti unutar samog apartmana.

More i uređene plaže nalaze se nekoliko minuta hoda od objekta. Automobil zato nije potreban za svaki odlazak na plažu, što je korisno tijekom glavne sezone kada parkiranje uz obalu postaje manje praktično.

Objekt je potpuno renoviran 2025. godine prema hotelskim standardima. AP13 ima stropni hotelski klima sustav i ugrađenu smart rasvjetu, a ventilirajuća fasada pomaže održavanju ugodnije temperature tijekom toplijih mjeseci i smanjuje opterećenje sustava hlađenja.

Sav namještaj i oprema koji se nalaze u apartmanu u trenutku kupnje uključeni su u cijenu. Kuhinja trenutačno nije ugrađena, priprema je izvedena pa njezina naknadna montaža ne zahtijeva nove građevinske radove. Parkirno mjesto kupuje se zasebno za 20.000 EUR i nije uvjet za kupnju apartmana.

Nekretnina je u sustavu PDV-a, pri kupnji se ne obračunava porez na promet nekretnina. Prodaje se renoviran i opremljen apartman s mogućnošću profesionalno vođenog turističkog najma, dok kupac zasebno odlučuje o kuhinji i parkirnom mjestu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 707

Igor Popović
Mob: +385 91 500 8728
Tel: +385 91 500 8728
E-mail: info@myadriatic.hr
www.myadriatic.hr