Obiteljska vila 246 m², novo, Kršan

€ 2.200.000
5
246 m²
3+
Ne
Balkon
Terasa
Podrum

Bilješka

Oglas ažuriran 13. 02. 2026.
Opis

referenca: 40228

Vila se prostire na dvije etaže prizemlje i kat s ukupnom neto površinom od 245,95 m. U prizemlju se nalazi prostrani open-space dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, ulazni hodnik, toalet te wellness prostorija. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu, savršenu za boravak na otvorenom, s koje se pruža očaravajući panoramski pogled na more i otok Cres. Terasa vodi do sunčališta i velikog bazena površine 39,10 m, također s prekrasnim pogledom na more.

Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalazi hodnik, praonica i četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Sve sobe imaju izlaz na prostranu terasu s jedinstvenim pogledom koji ostavlja bez daha.

Vila je na prodaju u potpunosti opremljena i namještena. Opremljena je podnim grijanjem na dizalicu topline koje se proteže kroz cijeli objekt, a za dodatnu udobnost tu su i klima uređaji. Moderan arhitektonski stil, luksuzni detalji i velike staklene stijene koje omogućuju obilje prirodnog svjetla daju ovoj vili poseban šarm.

Smještena je na lijepo uređenoj parceli od 1.281 m, u potpunosti ograđenoj i osmišljenoj za mir i privatnost. Dio okućnice krasi njegovana zelena površina, a na raspolaganju je natkriveni parking za više vozila. Uz parkiralište se nalaze tehnička prostorija i strojarnica za bazen.

Lokacija vile je mirna i privatna, svega 700 m udaljena od mora te nekoliko minuta vožnje od Labina. U neposrednoj blizini nalaze se lijepe plaže, šetnice, restorani, kafići i razni drugi sadržaji.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i besprijekornoj arhitekturi, ova vila predstavlja rijetkost na tržištu i idealan je izbor za sve koji traže luksuz, privatnost i nezaboravan pogled na more.

Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte!
Značajke
Vrsta
Obiteljska vila | Puno vlasništvo
Ugovor
Prodaja | Prihodovna nekretnina | Najam s otkupom
Kat
2
Katovi zgrade
2
Dizalo
Ne
Površina
246 m² | poslovni prostor 1.527 m²
Prostorije
5
Spavaće sobe
4
Kupaonice
3+
Namješteno
Ne
Balkon
Da
Terasa
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
2 u garaži, 4 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno, podno grijanje, pokreće dizalica topline
Klimatizacija
Samostalno, hlađenje/grijanje
Pogled
More
Udaljenost od mora
900 m
Ostale karakteristike
  • Alarmni sustav
  • Hidromasažna kada
  • Kamin
  • Odvojeni WC
  • Opremljeno za starije osobe
  • Optičko vlakno
  • Orijentacija prema van
  • Ostava
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
2
Površina
246,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
246,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
1.281,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
1.281,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 2.200.000
Cijena po m²
1.441 €/m²
Energetska učinkovitost

Potrošnja energije

50 kWh/m² godinaA+

Otkrijte svaki kutak nekretnine
+18
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili