Obiteljska kuća 142 m², novo, Peruški, Kavran, Pavičini, Marčana

Na rubnom djelu sela Kavran smjestila se ova predivna kuća u izgradnji koja pruža panoramski pogled od 360 stupnjeva. S prednje strane i terasa pogled seže na
na more i otoke, dok sa stražnje strane pogled pada na Učku.
Nekretnina je okruženom zelenilom, a nalazi se nedaleko mora i prekrasnih plaža (manje od 2km) te zasigurno pruža mir i tišinu.

Karakteristike vile:
* smještena je na parceli površine 487m2,
* bruto površina kuće iznosi 223.95m2 , a neto reducirana površina u koeficijentima iznosi 141m2.
* prostire se na prizemlje 99.53 m2 neto i kat 41.55m2 neto s velikom terasom,
* 3 spavaće sobe u prizemlju, svaka sa svojom kupaonicom i izlazom na sunčalište i bazen;
* na katu je otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka sa izlazom na natkrivenu terasu s koje se pruža panoramski pogled
* ljetna kuhinja na terasi 30m2
* mogućnost (unaprijed predviđeno) postavljanja još jedne krovne terase
* 3 kupatila i 1 wc (s opcijom da bude i 4.kupatila)
* vešeraj
* spremište od 9.80m2
* prostor za vinoteku
* bazen
* okućnica je ograđena autohtonim istarskim suhozidom, a na njoj će biti moguće parkirati do 3 automobila.
* komunikacija kroz kuću unutarnjim stepenicama, dok se s kata odnosno dnevnog dijela kuće može do bazena doći i vanjskim stepenicama
* okućnica je ograđena autohtonim istarskim suhozidom
* parking za 3 automobila

Mikro i makro lokacija nekretnine:
* more -2 km
* restoran – 1 km
* trgovine – 3 km
* Istarski ipsilon - 13 km
* Pula – cca 23 km
* Rijeka – cca 112 km
* Trst – cca 125 km
* Ljubljana – cca 208 km

Kuća se prodaje po navedenoj cijeni u trenutnoj roh-bau fazi ali postoji mogućnost i po sistemu "ključ u ruke".
Prilika za sve vlasnike da stvore svoj dom ili nekretninu za odmor po vlastitim željama uz nadzor stručnih osoba.
Investitor pouzdan i poznat po kvaliteti radova i biranih materijala

U cijenu je uključeno:
* uređeno i izbetonirano sunčalište;
* prva faza instalacija za bazen;
* bio septička jama;
* svi zemljani radovi na okućnici;
* plaćene komunalnije, kao i priključci struje i vode.

ID KOD AGENCIJE: 300041070-686

Slađana Opačak
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 5511
Tel: +385 52 638 222
Fax: +385 52 638 220
E-mail: s.opacak@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Godina izgradnje: 2024
Razred energetske učinkovitosti: U izradi
Tlocrtna površina nekretnine: 111
Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
Dimnjak: ima
Parking: da
Nekretnina (stanje): nedovršena
Stil gradnje: moderan
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
Etažno podno: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Toplinska pumpa: da
Voda: da
Struja: da
otvoren pogled: da
Pogled na more: da
Pogled na: more i otoke
Pogled - prekrasan!: da
Jug: da
Zapad: da
Udaljenost od mora: više od 1km
U blizini glavne ceste / autoputa: da
U blizini trgovine: da
U mirnoj ulici: da