Četverosobni stan prvi kat, Dubrovnik

U mirnom dijelu Dubrovnika, nedaleko od stare gradske jezgre, smjestila su se dva samostalna stana u obiteljskoj kući, svaki sa zasebnim ulazom, a zajedno povezana velikim vrtom i pogledom koji obuhvaća more i grad.

Riječ je o nekretnini koja se rijetko pojavljuje na tržištu - prostranoj, funkcionalnoj i istovremeno toploj i intimnoj, prikladnoj za višečlanu obitelj, dvije generacije ili za kombinaciju stanovanja i turističkog najma.

Stan na prvom katu odiše jednostavnošću i jasnoćom rasporeda. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom vodi prema balkonu, spavaća soba smještena je diskretno uz kupaonicu, a svaki detalj osmišljen je za udobnost svakodnevice. Iz prostora se pružaju otvoreni pogledi na more, grad i zelenilo koje okružuje kuću.

Potkrovlje, do kojeg se pristupa vanjskim stubištem, uređeno je kao zaseban stan s dvije spavaće sobe i otvorenim dnevnim dijelom koji se širi prema južno orijentiranoj lođi. Atmosfera je svijetla i prozračna, a novi prozori i dobra orijentacija dodatno naglašavaju ugodan osjećaj prostora.

Posebnu vrijednost nekretnini daje uređeni vrt površine 230 m2, spreman za druženja, dječju igru, opuštanje ili dodatno uređenje prema vlastitim željama. U sklopu vrta nalazi se i pomoćni objekt koji može služiti kao spremište, radionica, gostinjski prostor ili mjesto za odmor. Uz sve to, osigurana su i dva parkirna mjesta, što predstavlja značajnu prednost u ovom dijelu Dubrovnika.

Dodatna vrijednost ove ponude nalazi se preko ceste, gdje se nalazi zasebna parcela površine 2.042 m2 u vlasništvu istog vlasnika. Zemljište je pravilnog oblika, približnih dimenzija 25 x 80 metara, te pruža niz mogućnosti korištenja. Može poslužiti za sadnju maslina, voćnjak, uzgoj mediteranskog bilja, rekreacijski prostor, postavljanje solarnih panela za vlastite potrebe ili jednostavno kao vrijedna zemljišna rezerva u Dubrovniku, gdje je raspoloživog prostora sve manje.

Položaj kuće, ispod Jadranske magistrale, donosi mir i odmak od gradske vreve, dok su svi važni sadržaji i gradske točke udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Rijetka prilika za one koji traže fleksibilnu i sadržajnu nekretninu u Dubrovniku, s dodatnim zemljištem koje otvara mogućnosti za buduće korištenje i razvoj.