Obiteljska kuća 124 m², Buje

€ 777.000
3
124 m²
2
Ne

Bilješka

Oglas ažuriran 09. 02. 2026.
Opis

referenca: I31037

ISTRA, MOMJAN - Autohtona istarska kamena kuća s bazenom

Pozivamo vas da otkrijete čarobnu oazu u Momjanu - rustikalnu vilu koja savršeno spaja tradicionalne istarske elemente s modernim dodirima. Ova prekrasna vila idealna je za opušteni obiteljski odmor, smještena u mirnom okruženju okružena zelenilom, maslinicima i vinogradima. U neposrednoj blizini nalaze se renomirane vinarije poput Kozlovića i Kabole, kao i vrhunski restorani poput Stari podrum i Rino.

Vila se proteže na dvije etaže s ukupnom površinom od 160 m, pružajući udoban smještaj za 4 osobe. Očaravajući vrt površine 2000 m obasjan suncem okružuje vilu, a njegova ljepota dodatno je naglašena vanjskim bazenom dimenzija 3x10 m i dječjim parkom s ljuljačkama i igralištem. Uz idealno mjesto za sunčanje, vrt je opremljen ležaljkama, suncobranima, te elegantnom vrtnom garniturom i vanjskim roštiljem - savršenim za večeri pod zvijezdama. Vila ima vlastito parkiralište za vašu praktičnost, a trgovina, restoran i pošta udaljeni su samo 200 m.

U prizemlju vile (72,2 m) nalazi se potpuno opremljena kuhinja, prostrani dnevni boravak s kaminom, kupaonica s WC-om te dodatni odvojeni toalet i sef za dragocjenosti. Na prvom katu (52,10 m) nalaze se dvije udobne spavaće sobe - bračna i dvokrevetna, te prostrani balkon/loggia (21,50 m) opremljen udobnom sjedećom garniturom i visećom mrežom za opuštanje. Cijela vila je klimatizirana i ima centralno grijanje na plin za vašu udobnost tijekom cijele godine.

Ova prekrasna vila nudi savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u istinskom istarskom doživljaju. Ne propustite priliku da stvorite nezaboravne trenutke u ovom rajskom kutku!
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Dizalo
Ne
Površina
124 m² | poslovni prostor 1.368 m²
Prostorije
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Namješteno
Ne
Garažno mjesto, parkirna mjesta
1 na zajedničkom parkingu
Klimatizacija
Hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Bazen
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
124,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
124,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
1.244,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
1.244,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 777.000
Cijena po m²
568 €/m²
New
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    1968
  • Klima uređaj

    Hlađenje/grijanje
  • Energetski certifikat

    Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+16
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili