Obiteljska kuća 273 m², Barban

€ 1.290.000
5
273 m²
3+
Ne

Bilješka

Oglas ažuriran 17. 03. 2026.
Opis

referenca: I33078

U srcu mirnog mediteranskog krajolika, s prekrasnim panoramskim pogledom na Park prirode Učka, smjestila se ova predivna vila, spoj autentičnog istarskog šarma i suvremenog luksuza.
Okružena zelenilom i potpunom privatnošću, ova vila pruža savršeno utočište za odmor i uživanje.
Neto površina iznosi 273 m2, a prostrano zemljište površine 2459m2 podjeljeno je na građevinski i poljoprivredni dio.
Unutrašnjost je osmišljena s naglaskom na udobnost i eleganciju. Četiri prostrane spavaće sobe imaju vlastite kupaonice uređene talijanskom keramikom, dok dnevni dio krasi autentični kameni kamin koji prostoru daje poseban karakter. Moderna kuhinja izrađena po mjeri povezana je s blagovaonicom i barom, stvarajući savršeno mjesto za zajednička druženja, dok su svi prostori pažljivo povezani s vanjskim terasama kako bi se naglasio sklad unutarnjeg i vanjskog života.
Vanjski dio vile jednako je impresivan. Bujni mediteranski vrt s lavandom, maslinama i mirisnim grmovima pruža poseban ugođaj, a u njegovom središtu nalazi se grijani bazen od 50 m sa sunčalištem za potpuni užitak pod istarskim suncem.
Ljetna kuhinja izrađena od Kanfanarskog kamena poziva na gastronomska iskustva na otvorenom, dok terase nude obilje prostora za opuštanje i druženja s obitelji i prijateljima. Posebna pažnja posvećena je i praktičnosti vila je opremljena solarnim postrojenjem, punjačem za električna vozila te prostranim parkiralištem s nadstrešnicom.

Vila je koncipirana tako da nudi potpuni mir i privatnost, a opet je odlično povezana s okolnim mjestima.

Ova vila jedinstvena je prilika za sve koji traže luksuznu nekretninu u Istri bilo kao obiteljski dom, bilo kao investiciju za ekskluzivni turistički najam.
Udaljenost od marketa - 4.5 km
Udaljenost od restorana - 6 km
Udaljenost od plaže - 15 km
centar Labina - 10 km
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Dizalo
Ne
Površina
273 m² | poslovni prostor 2.732 m²
Prostorije
5
Spavaće sobe
4
Kupaonice
3+
Namješteno
Ne
Garažno mjesto, parkirna mjesta
1 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno, napajanje električnom energijom
Klimatizacija
Hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Bazen
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
273,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
273,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
2.459,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
2.459,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 1.290.000
Cijena po m²
472 €/m²
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2019
  • Grijanje

    Samostalno, napajanje električnom energijom
  • Klima uređaj

    Hlađenje/grijanje
  • Energetski certifikat

    Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+19
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili