Obiteljska kuća 216 m², Rovinj

Istra, Rovinjsko Selo
Prodaje se novosagra��ena, luksuzna vila odli��nog projekta s naglaskom na kvalitetu i funkcionalnost.
Spoj udobnosti i luksuza, ova vas nekretnina zasigurno ne��e ostaviti ravnodu��nima.
Smje��tena u mirnom dijelu naselja, sa pogledom na zelenilo i prirodu pru��iti ��e mir i privatnost.
Vila se prote��e na 216 m2 stambenog prostora podijeljenog na dvije eta��e;
U prizemlju se nalazi predsoblje, toalet za goste, dnevni boravak sa kuhinjom "Veneta Cucine" i blagovaonicom u open space konceptu, spava��a sobe s vlastitom kupaonicom i izlazom na vrt.
Spremi��te u prizemlju sa ulazom sa vanjske strane.
Dnevni dio krase predivne staklene stijene preko cijelog zida koje pru��aju puno svjetlosti.
Kameni zid u dnevnom boravku dodaje posebnu notu i toplinu prostoru.
Na katu su se smjestile dvije spava��e sobe, svaka sa svojom en-suite kupaonicom, klima ure��ajem i TV-om, te dodatan prostor od 42 m2 koji je trenutno u funkciji teretane / igraonice, a mo��e se prenamijeniti po ��elji budu��eg vlasnika.
Kroz cijelu ku��u provedeno je podno grijanje na struju.
Vanjski dio je ure��en i potpuno ogra��en.
Bitno je naglasiti da s obzirom da je ku��a dvojna, projektirana je na na��in da ima potpunu privatnost od pogleda druge ku��e.
Na strani susjedne ku��e smjestio se visoki kameni zid koji se prote��e do kraja dvori��ta.
Bazen povr��ine 48 m2 na principu solne elektrolize, vanjski tu��, ljetna natkrivena kuhinja povr��ine 26 m2 osmi��ljena za dru��enja.
Travnjak sa sistemom automatskog navodnjavanja.
Ispred ku��e nalaze se dva natkrivena parkirna mjesta.
TEHNI��KE KARAKTERISTIKE:
* solarna elektrana
* protuprovalna vrata i stakla
* aluminijska stolarija "Cortizo"
* video nadzor i alarm
* vatrodojavni sustav
* priprema za solarne kolektore
* priprema za punionicu automobila
* potpuno namje��tena i opremljena

Odli��na, kvalitetna vila vrijedna pa��nje!

Ako tra��ite nekretninu za odmor daleko od gradske buke, a opet blizu mora i sadr��aja, onda je ovo prava prilika za vas!
Tako��er, zbog svoje lokacije idealna i kao investicijska nekretnina.

Sadr��aji na udaljenosti od 1 km.
Predivan Rovinj udaljen je svega 10 min vo��nje od vile.
Izlaz na autocestu - 5 km

Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a!