map icon

Obiteljska vila 395 m², Omiš

Omiš
€ 1.700.000
3
395 m²
3+

Bilješka

Oglas ažuriran 09. 02. 2026.
Opis

referenca: 3749

Na prodaju nudimo superluksuznu vilu na omiškoj rivijeri koja se sastoji od:

1) Prizemlje u kojem se nalazi termički labirint za energetski učinkovitu potrošnju energije i glavna strojarnica. Natkriveni parking sa tri parking mjesta i punionicom za električne automobile. Ispred vile su dostupna još 4 nenatkrivena parking mjesta.

2) 1. kat- wellness koji uključuje ekskluzivni experience tuš, hamam i saunu renomiranog proizvođača Effegibi, u pod upušteni hidromasažni jacuzzi za 6 osoba, sobu za opuštanje te teretanu sa trakom za trčanje, sobnim biciklom i multifunkcionalnom spravom te prostranom loggiom od 28,5 m2.

3) 2. kat- prostrani dnevni boravak i potpuno opremljena kuhinja sa wc-om, 3 luksuzne sobe sa en-suite kupaonicom. Svaka soba ima svoj dvor čiji je pod pokriven bijelim oblutcima. Na drugom katu se također nalazi veliki bazen dimenzija 18x 3,8 m, dubine 1,5 m. Na sjevernom kraju bazena nalazi se hidromasažna klupa za tri osobe. Sunčalište kraj bazena se proteže na 89 m2 i pokriveno je na vanjske utjecaje otpornim drvom sibirskog ariša.

4) sa krovne terase se pruža spektakularan i nesmetan pogled na otoke Brač, Hvar i Korčulu te na cijelu Makarsku rivijeru. Na krovnoj terasi koja se proteže na 93 m2 nalazi se ljetna kuhinja sa plinskim roštiljom, kamenim lavandinom, mini hladnjakom, ledomatom, stolom za objedovanje za osam osoba te dodatnim prostorom za druženje i sunčanje.

Komunikacija od prizemlja do krova se odvija dizalom ili stepeništem.

Kuća je specifična po zelenim krovovima soba i dnevnog boravka te se na svakom od tih krovova nalazi stablo masline okruženo mediteranskim biljem. Zeleni krovovi osim kao estetski dopadljiv detalj služe i kao toplinska izolacija soba iznad kojih se nalaze te se time štedi energija.

Pristup liftovima, punjaču električnih automobila i prostorijama se vrši putem kodiranih kartica.

Podno grijanje je postavljeno u prostoru wellnessa, dnevnog boravka, kuhinje i en-suite kupaonicama soba.
Značajke
Vrsta
Obiteljska vila
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Površina
395 m² | poslovni prostor 988 m²
Prostorije
3
Spavaće sobe
3
Kupaonice
3+
Namješteno
Ne
Klimatizacija
Hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Bazen
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
395,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
395,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
593,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
593,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 1.700.000
Cijena po m²
1.721 €/m²
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2019
  • Klima uređaj

    Hlađenje/grijanje
  • Energetski certifikat

    Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+10
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili