Obiteljska kuća 364 m², novo, Centar, Preko

Vila iz snova s bazenom i nevjerojatnim pogledom na more

Na prodaju je moderno dizajnirana luksuzna vila smještena u Preku na otoku Ugljanu. Smještena na mirnoj lokaciji, ova ekskluzivna vila pruža očaravajući panoramski pogled na more i grad Zadar, idealna za one koji traže privatnost i luksuz. Udaljena je svega 515 m od mora i 490 m od centra mjesta. Radi se o novogradnji vrhunskog standarda, savršeno uklopljenoj u mediteransko okruženje s panoramskim pogledom na more.
Površina kuće iznosi 329,32 m², a zajedno s bazenom površine 34,94 m², ukupna korisna površina iznosi 364,26 m². Vila je izgrađena na zemljištu od 771 m², od čega će 63 m² pripasti općini prilikom budućeg širenja ceste, čime će zemljište imati konačnih 708 m².
Vila se prostire na dvije etaže:

Prizemlje se sastoji od dva dnevna boravka, kuhinje s blagovaonicom, WC-a, tehničke sobe, wellness sobe s jacuzzijem i saunom, jedne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, dvije natkrivene terase te prostranog vrta s dječjim igralištem i zonom za odmor.
Prvi kat obuhvaća tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na zajedničku natkrivenu terasu, hodnik i praonicu.


Oprema

Kuća je u potpunosti namještena i uređena vrhunskom opremom, s pažljivo biranim materijalima i uređajima visoke klase. Sve je osmišljeno kako bi pružilo maksimalan komfor i luksuz, spremna za useljenje ili korištenje bez dodatnih ulaganja.

Wellness prostorija: sauna i jacuzzi
Bazen: 34,94 m², preljevni, s folijom, grijanjem i LED rasvjetom
Grijanje: podno grijanje u cijeloj kući putem dizalice topline
Klimatizacija: 6 jedinica (Panasonic) – svaka soba i dnevni boravci
Stolarija: aluminijska, troslojno staklo
Sanitarije: Geberit i Hansgrohe
Kuhinja: uređaji Gorenje, svi elementi po mjeri
Namještaj: kompletan, rađen po mjeri
Rasvjeta: LED u cijelom objektu
Tehnologija: satelitska TV i internet
Dvorište: hortikulturno uređeno, s 16 stabala maslina, umjetna trava i dekorativni oblutci
Roštilj: zidani, u vrtu
Parking: 2 vanjska natkrivena parkirna mjesta
Ulazi: dva odvojena ulaza u kuću
Ulazna vrata: protuprovalna i protupožarna
Fasada: stiropor izolacija 10–15 cm
Podovi: pločice
Odvodnja: spojeno na kanalizaciju
Energetski certifikat: A+
Godina izgradnje: 2025.


Lokacija nekretnine

Mjesto Preko nalazi se na otoku Ugljan. Smješteno je direkt nasuprot grada Zadra. Trajektno pristanište za otok Ugljan, nalazi se u mjestu Preko te ga to čini važnim transportnim središtem otoka. Vožnja trajektom traje tek 20ak minuta od Zadra do Preka. Na otoku se nalaze restorani, trgovine, škole, marine, apoteke, Hitna pomoć, itd., tako da usprkos tome što ste na otoku imate sve uz neprocjenjivu ljepotu i šarm otoka.

Ostale informacije

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!

https://www.emporia-nekretnine.com/property/kuca-h712-otok-ugljan-preko/