Trosobni stan novo, drugi kat, Ražanac

Novogradnja Ražanac apartman s liftom i krovnom terasom

Na prodaju je apartman u novogradnji smješten u Ražancu, na izvrsnoj lokaciji svega 320 m od mora i 320 m od centra mjesta. Nekretnina nudi odličan pogled na more, koji posebno dolazi do izražaja s prostrane krovne terase, što ovaj apartman čini iznimno atraktivnim za stanovanje, odmor ili investiciju.
Apartman je smješten na drugom katu moderne zgrade s liftom, koji ide od podruma sve do krovnih terasa. Raspored prostorija obuhvaća hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu te kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na natkrivenu terasu. Neto površina stambenog dijela s terasom iznosi 58,30 m². Iz stubišta se pristupa krovnoj terasi površine 45,15 m², od čega je 6,85 m² natkriveno, što pruža dodatni komfor i prostor za boravak na otvorenom. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 71,31 m².
Apartmanu dodatno pripada spremište u podrumu površine 7,20 m², neto 3,60 m², kao i jedno parkirno mjesto. Ukupna neto površina apartmana s pripacima iznosi 77,66 m². 

Oprema

U cijelom apartmanu ugrađeno je električno podno grijanje, dok su postavljene tri klima jedinice u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Zgrada je građena betonskim zidovima, a stolarija je aluminijska s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Fasada je toplinski izolirana stiroporom debljine 12 cm. Podovi su obloženi pločicama, ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, a krov je nov, ravan i betonski.
Završetak gradnje planiran je za 2026. godinu, a očekivani energetski certifikat je razreda A. Ovaj apartman predstavlja izvrsnu priliku za kupnju moderne nekretnine s liftom, privatnom krovnom terasom i vrhunskim pogledom na more.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Lokacija nekretnine

Ražanac je malo mjesto na južnoj strani podvelebitskog kanala koje ima sav sadržaj potreban za ugodno ljetovanje: restorani, kafići, ljekarna, pošta, ambulanta, trgovina, kamp itd. Zadar je udaljen oko 20 km, a plaža Zrće na otoku Pagu oko 50 km.

Ostale informacije

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!

https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1558-razanac/