Obiteljska kuća 170 m², novo, Luka, Poreč

Istra, okolica Poreča Autentična kamena vila u mediteranskom stilu s bazenom i pogledom na more

U mirnom istarskom mjestu, daleko od gradske vreve, smjestila se ova šarmantna kamena vila, idealna za one koji traže spoj istarske autentičnosti, udobnosti i privatnosti. Nekretnina se nalazi na prostranoj parceli površine 696 m, okružena zelenilom i mediteranskim ugođajem, a iz pojedinih dijelova nekretnine pruža se i pogled na more, što dodatno doprinosi posebnom ugođaju.

Vila se prostire na dvije etaže i ukupno 170 m stambenog prostora. U prizemlju se nalazi elegantno uređena kuhinja s blagovaonicom savršeno mjesto za obiteljska druženja te prostrani dnevni boravak s kaminom, koji pruža toplinu i ugodu u zimskim mjesecima. Ukupno raspolaže s tri udobne spavaće sobe i tri moderno uređene kupaonice.

Glavna (master) spavaća soba ima izlaz na vlastitu terasu s pogledom na okućnicu i more, pružajući idealan prostor za jutarnju kavu ili večernje opuštanje u tišini prirode.

Vanjski prostor vile jednako je impresivan uređeni vrt s automatskim navodnjavanjem i robotskom kosilicom, grijani bazen za potpuno uživanje tijekom cijele sezone, te natkrivena ljetna kuhinja koja poziva na roštiljanje i druženje u toplim večerima.

Vila je opremljena podnim grijanjem putem dizalice topline, klima uređajima u svim prostorijama te solarnim panelima, što osigurava energetsku učinkovitost i smanjenje troškova.

Nekretnina je kategorizirana s 4 zvjezdice i već posluje kao uspješan turistički objekt s odličnom popunjenošću tijekom cijele sezone.

Ova vila predstavlja idealnu priliku za kupnju luksuzne nekretnine bilo kao privatnog doma iz snova ili kao sigurnu investiciju s povratom kroz turizam.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.