Trosobni stan Privlaka, Privlaka

Kaiser Immobilien predstavlja: Zadar, Privlaka- Stan sa vrtom i pogledom na more ,40m od plaže

Stan u prizemlju moderne zgrade s ukupno dva kata, smješten u mirnom i uređenom dijelu Privlake, nedaleko od Zadra, predstavlja kombinaciju luksuza, udobnosti i vrhunske lokacije uz more. U prizemlju zgrade nalaze se ukupno četiri stana, što osigurava dodatnu privatnost i mir.
Prostor je pažljivo osmišljen kako bi pružio osjećaj elegancije i funkcionalnosti, s naglaskom na kvalitetu gradnje i ugodan boravak u svim godišnjim dobima. Lokacija nudi mir, blizinu prirode i more na dohvat ruke, a istovremeno odličnu povezanost sa Zadrom i svim važnim sadržajima.
Prostor stana pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i osjećaj elegancije.
Ukupna obračunska površina stana iznosi 88,41 m², dok ukupna stvarna površina sa svim vanjskim prostorima, uključujući lođu, parkirno mjesto i prostrani predvrt, iznosi 144,00 m², što ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost i osjećaj privatnog mediteranskog doma.
Ukupna stvarna površina iznosi 144,00 m², dok ukupna obračunska površina stana iznosi 88,41 m².
Privlaka je poznata po dugim pješčanim plažama, uređenim šetnicama i autentičnom dalmatinskom načinu života, a istovremeno pruža izvrsnu povezanost sa Zadrom i svim važnim prometnim pravcima.

Sadržaj stana s kvadraturama:
-hodnik 5,51 m²
-dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom 33,15 m²
-kupaonica 1 5,27 m²
-kupaonica 2 3,67 m²
-spavaća soba 1 11,10 m²
-spavaća soba 2 10,59 m²
-lođa 16,00 m²
-predvrt 46,21 m²
-parkirno mjesto 12,50 m²
Ukupno obračunski: 88,41 m²
Ukupno stvarno: 144,00 m²

U istoj zgradi dostupni su i drugi stanovi, svi s jednakim brojem prostorija, južne orijentacije i pogledom na more.
U prizemlju se prodaju stanovi od kojih svaki ima privatni vrt, površina:
-100 m²
-87,86 m²
-88,43 m²

Na prvom katu dostupni su stanovi površina:
-105,60 m²
-107,13 m²
Te dva dvoetažna stana s izlazom na krovnu terasu:
-129,99m²
-131,06 m²

-Udaljenosti i povezanost:
-plaža i šetnica 40 m
-Zadar 18 km
-Nin 5 km
-Vir 10 km
-autocesta A1 izlaz Zadar 25 km
-Zračna luka Zadar 30 km
-Split 140 km
-Zagreb 285 km

Provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta.
Za dodatne informacije, fotografije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
Tel.: +385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 125-133

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr