Obiteljska kuća Poreč, Luka, Poreč

Poreč okolica – Nova luksuzna vila s wellnessom i bazenom! Preporučamo!

Predstavljamo vam ovu komfornu i moderno projektiranu kuću za odmor smještenu svega nekoliko kilometara od Višnjana, u mirnom i zelenom okruženju koje pruža potpunu privatnost i idealne uvjete za opuštanje. Ova impresivna nekretnina, izgrađena 2025. godine, savršen je izbor za obiteljski život, luksuzni odmor ili kao sigurna investicija za turistički najam. Centar Poreča udaljen je 20 km od vile.

Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena, uključujući sav namještaj i opremu vidljivu na fotografijama, te je spremna za useljenje u vrlo kratkom roku.

Ukupna površina kuće raspoređena je na tri etaže. U podrumu površine 35 m² nalazi se praktično spremište do kojeg vode unutarnje stepenice.

Prizemlje površine 184,90 m² sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kaminom na drva, moderne kuhinje i blagovaonice s izlazom prema vanjskoj zoni, ljetne kuhinje površine 35,80 m², gostinjskog WC-a, saune, praonice i ostave. Ova etaža pruža savršen balans između komfora i funkcionalnosti te je idealna za druženja i uživanje tijekom cijele godine.

Na katu, ukupne površine 141,40 m², smještene su četiri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, čime je osigurana maksimalna privatnost. Glavna spavaća soba dodatno raspolaže walk-in garderobom, a dvije prostrane terase nude otvoren pogled na prirodu i zelenilo koje okružuje vilu.

Posebnu vrijednost ove nekretnine daje prostrana parcela od približno 1.550 m². U središtu uređene okućnice nalazi se bazen površine 40 m² sa sunčalištem od 126,60 m², whirlpool te vanjska zona za opuštanje. Cijela parcela ograđena je metalnom ogradom, dok su ulazi opremljeni motoriziranim vratima.

Za grijanje i hlađenje ugrađeno je podno grijanje putem dizalice topline te ventilokonvektori, dok kombinirani bojler osigurava toplu vodu. PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem, minimalistička unutarnja vrata te vrhunske keramičke podne obloge dodatno naglašavaju suvremeni karakter vile.

Smještena u mirnom okruženju, a ipak na svega nekoliko minuta vožnje od svih potrebnih sadržaja, ova nekretnina nudi savršen spoj luksuza, privatnosti i mediteranskog načina života. Bez obzira tražite li novu obiteljsku rezidenciju ili vrhunsku investiciju s velikim turističkim potencijalom, ova vila zasigurno će ispuniti i nadmašiti vaša očekivanja.

ID CODE: ID02289

Daniel Matković
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 506 58 05
Tel: +385 52 417 779
E-mail: daniel@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/

Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/