Obiteljska kuća 600 m², Benkovac

U Donjim Biljanima, na mirnoj i odlično prometno povezanoj lokaciji nadomak Zadra, prodaje se impresivna samostojeća vila s uhodanim turističkim poslovanjem.
Nekretnina je u funkciji od 2019. godine te predstavlja iznimnu investicijsku priliku s dokazanim rezultatima i visokom popunjenošću.

Glavna kuća tlocrtne je površine 12 x 11 metara i proteže se na podrum, prizemlje, prvi i drugi kat.
Podrum se nalazi ispod cijele kuće, 80 % je ukopan te je uređen u prirodnom kamenu, stvarajući autentičan ugođaj dalmatinske konobe s vlastitim vinskim podrumom i prostorom idealnim za druženja.
U prizemlju te na prvom i drugom katu smješteni su komforni trosobni apartmani, svaki s vlastitom kupaonicom, prostranom kuhinjom, dnevnim boravkom, hodnikom, klima uređajima i velikim terasama.
Objekt je kvalitetno građen te je u potpunosti renoviran posljednjih godina.

Vila pruža smještaj za do 25 osoba, što je čini idealnom za veće grupe, više obitelji ili organizirani seoski turizam. Koncept nekretnine omogućuje istovremeno uživanje u zajedničkim prostorima i privatnosti, zahvaljujući zasebnim smještajnim jedinicama i dodatnim apartmanima.

Na prostranoj i pažljivo uređenoj okućnici nalaze se dvije dodatne kamene kuće površine 50 m i 30 m, uređene kao apartmani.
Poseban naglasak stavljen je na vanjske sadržaje: bazen dimenzija 9 x 4,5 metara s polukružnim stepenicama i velikom strojarnicom, sunčalište površine oko 200 m, natkriveni prostori za blagovanje te zona za roštilj.
Uz bazen se nalazi i sportski teren dimenzija 20 x 13 metara predviđen za nogomet i košarku, kao i dodatni sadržaji za zabavu poput stolnog tenisa i pikada. U sklopu dvorišta smještena je i garaža površine 50 m s terasom iznad, dok ukupna površina terasa iznosi oko 350 m.

U cijeli kompleks ugrađeno je približno 2.000 m prirodnog kamena, čime je postignut autentičan mediteranski dojam i visoka estetska vrijednost. Nekretnina je spremna za nastavak turističke djelatnosti bez dodatnih ulaganja.

Lokacija omogućuje mir i privatnost, a istovremeno izvrsnu povezanost udaljenost do Zadra iznosi 17 km, do zračne luke 7 km, do autoceste 3 km, dok je najbliža plaža udaljena 11 km.

Riječ je o rijetkoj prilici na tržištu potpuno uređena i funkcionalna turistička vila s bogatim sadržajem, velikim kapacitetom i već izgrađenim brendom.
Vlasništvo uredno 1/1
Za sve daljnje informacije i razgled se javite na broj: 099 160 9296

Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte

Danijela Barić

E-mail: danijela@palace.agency

Kontakt broj: +385 99 160 9296

Šifra nekretnine: 9234