Obiteljska kuća 176 m², novo, Centar, Luka, Finida, Umag

Na prodaju je kuća s pripadajućim građevinskim zemljištem, smještena svega 200 metara od mora i plaže, u mirnom dijelu naselja. Površina građevinskog zemljišta iznosi 650 m, uz mogućnost proširenja na ukupno 1.052 m, što pruža iznimnu fleksibilnost budućem vlasniku.

Nekretnina posjeduje važeću građevinsku dozvolu izdanu u veljači ove godine. To omogućuje maksimalno iskorištenje zemljišta te trenutni početak gradnje, rekonstrukcije ili prenamjene bez dodatnih administrativnih prepreka.

Postojeća građevinska dozvola predviđa izgradnju stambenog objekta s tri stambene jedinice, no izmjenom dozvole moguće je realizirati različite opcije: izgradnju jedne samostojeće kuće, dvije ili tri kuće, stambene zgrade do četiri stana, parcelaciju zemljišta i izgradnju dviju zgrada s po četiri stana (ukupno osam stanova) ili projekt četiri kuće, za koji već postoji idejno rješenje. Svi projekti mogu se prilagoditi željama kupca ili investitora.

Kuća ima ukupnu neto površinu 216 m te se sastoji od tri odvojena stana, svaki s vlastitim ulazom, uz dodatnu ljetnu kuhinju površine 40 m. Objekt nije nužno rušiti moguća je obnova, nadogradnja ili integracija u novi razvojni projekt.

Zemljište je pravilnog oblika, dimenzija približno 21 x 52 metra. Postoji potvrđeni idejni projekt za izgradnju četiri kuće, uz mogućnost izgradnje bazena uz svaku jedinicu. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili kvalitetno stanovanje, zahvaljujući blizini mora, važećoj dokumentaciji i iznimnom razvojnome potencijalu.

Za više informacija kontaktirajte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com



https://therealestatecroatia.com/hr/nekretnine/prodaje-se-kuca-s-gradevinskim-zemljistem-200-m-od-plaze--umagsavudrija-27247