Trosobni stan drugi kat, Novigrad

Luksuzan stan s vrhunskom opremom, namještajem i pogledom na more je idealna prilika za komforan obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.

U rezidencijalnom djelu Novigrada, u blizini mora i svih trgovačkih, kulturnih, obrazovnih i rekreacijskih sadržaja, nalazi se zgrada modernog dizajna koja se proteže kroz prizemlje i dva kata te sadrži sveukupno 8 stambenih jedinica.
U izgradnji su se koristili trajni i pouzdani materijali koji jamče dugoročno zadovoljstvo i sigurnost stanovanja dok je planiranje prostora svake etaže detaljno provedeno što je rezultiralo kvalitetnim rasporedom prostorija.

Predmet prodaje je elegantno namješten i kvalitetno opremljen stan koji se nalazi na drugom katu zgrade.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe od koji jedna ima izlaz na zatvorenu terasu, dvije kupaonice, tehničke prostorije i prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na prostranu terasu natkrivenu pergolom koja sadrži ljetnu kuhinju.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta; jedno natkriveno i jedno nenatkriveno.

OPREMA:
Alarmna centrala PARADOX sa senzorima u svim prostorijama
Video nadzor sa kamerama u svim prostorijama
Optički kabel za internet i TV
Satelit i antena
Glavni dovod vode spojen na omekšivać radi uništavanja kamenca
Dizalica topline podno grijanje i stropno hlađenje su MITSUBISHI ELECTRIC ERST20C-VM2C za unutarnju te vanjska jedinica PUHZ-SW100VHA, priprema tople vode je preko cirkulacijske pumpe GRUNFOS, ventilokonvektori u sobama su RIELLO HELIOTERM IN 21 i 33. Sobni termostati Siemens RDG100T i FANTINI COSMI CH 110.
Sva vrata stana su filomuro skrivena vrata, vrata za u ostavu i tehničku sobu su staklena
Staklena stijena prema terasi je 7,50m u staklu sa 3,75m otvaranja na sredini izvedena od ALU profila sa toplinskom izolacijom do stropa
Pod na terasi izveden je u dekingu punog profila sa skrivenom odvodnjom
Glavna terasa natkrivena je sa bio klimatskom pergolom Soltec Agava, sa screen zavjesom i 3x led rasvjetom u stropu
Na terasi je postavljena ljetna kuhinja sa umivaonikom i plinskim roštiljem PLANET BBQ
Sva staklena ogradama na terasama je zamjenjena i postavljena na visinu od 120 cm bez stupova
Sanitarije su Catalano, AXOR slavine i tuš, higijenski tuševi BOSSINI, kerok dvostruki umivaonik za etažer u master sobi, u dnevnoj kupaoni nalazi se kupaonska kada 140 cm
Sva keramika u stanu je COTTODE'STE KERLIT 100x100 cm do 100x300 cm u dnevnom boravku
Staklena vrata i tuš pregrade su u bronz boji
Parket u sobama i furnir je od američkog oraha
Glavna rasvjeta iznad stola FLOS SMITHFIELD S SUSPENSION
Dekorativna rasvjeta ARTEMIDE TOLOMEO MEGA, TOLOMEO SOSPENSIONE, TOLOMEO DIFFUSORE
Vanjska rasvjeta iznad ljetne kuhinje je LIGHT POINT BOX
Unutarnja ugradbena rasvjeta je ICONE KONE 7P
Unutarnja noćna orijentacijska rasvjeta je PLATEK SPY MINI
Ostala rasvjeta je ugradbena i većinom sa opcijom dimanja
Kamin je PIAZZETTA IP 9
Ugradbena napa je FALMEC STELLA SLIM MOTOR
Krevet VITTORIA BOLZAN LETTI, podizni BOX mehanizam s perivom presvlakom
Noćni ormarići CIDORI SGIACOMO 55x46x40 lakirano mat
Ormari ALF
Fotelja B&B Lazy
Stolić ALF MOCA
Uredske stolice ARPER Catifa 46
Stol BONALDO AX 250x100
Stolice MIDJ SONY PB-NY
Barske stolice La Palma Giro
Kutna garnitura KRIS DITRE 309x241x8
Kuhinja ARRITAL AK-PROJECT sa otokom i radnom površinom u Quartz-u ASHEN LIGHT BREZZE
Kuhinjska ploča Siemens indukcija EX875LYC1E
Perilica posuđa Siemens SN66P090EU
Pećnica Siemens HBG676GBS1
Vinski hladnjak Liebherr WKEGB 58-20
Ugradbeni hladnjak Siemens KI86NAD30
Sudoper Blanco ZeroX 500U, polugradbeni
Pipa Franke Esprit Black
OUTDOOR SOFA Kettal Bitta, trosjed 250x90x81cm
Stolice Kettal Net
Stol La Forma 160x90cm
Dodatni mali zamrzivač
Termo zavjese na drugoj terasi sa klimom za grijanje i hlađenje

Vlasništvo 1/1, bez tereta. Uredna dokumentacija; Uporabna dozvola, Etažni elaborat.

Novigrad, nekad mirno ribarsko mjestašce, postao je s godinama primamljivo odredište turistima iz čitave Europe pa i svijeta, od kojih se mnogi redovito vraćaju. Postajući jedno od najpoželjnijih mjesta turističkog boravka i odmora, Novigrad je sačuvao svoj neodoljivi šarm mirnog ribarskog gradića, onu prepoznatljivu, gotovo intimnu atmosferu, tako svojstvenu malim mediteranskim gradićima.
Novigrad, mali mediteranski gradić je graditeljski biser prepun povijesnih znamenitosti, bogatog kulturnog nasljeđa, sačuvanih prirodnih ljepota, ali i vrhunskih gastronomskih delicija i drugih atributa.
Novigradska se rivijera na zapadnoj obali Istre proteže od Dajle do ušća rijeke Mirne, a krasi je razvedena, niska i pristupačna obala kamenitih i šljunčanih plaža.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 45566

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com