Obiteljska kuća 152 m², Motovun

U mirnom okruženju nedaleko Motovuna, na svega 6 km udaljenosti, gradi se moderna kuća s bazenom, velikim staklenim otvorima i obiljem prirodnog svjetla. Projekt objedinjuje suvremenu arhitekturu, funkcionalan raspored i veliko zemljište s mediteranskim raslinjem. Dovršetak izgradnje planiran je za ljeto 2026.Osnovne informacijeRiječ je o modernoj kući u izgradnji, čiji završetak je planiran u ljeto 2026.godine. Kuća raspolaže s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i jednim WC-om, a projektirana je s naglaskom na otvorenost prostora, prirodno svjetlo i ugodan boravak tijekom cijele godine.Raspored prostorijaPrizemlje obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, WC, hodnik i spremište. Posebnu vrijednost prostoru daje ljetna kuhinja površine 22,50 m2, smještena uz bazen i zamišljena kao središnje mjesto boravka na otvorenom.Unutarnje jednokrake stepenice vode na 1. kat gdje su smještene dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, hodnik te sauna, kao dodatni sadržaj za opuštanje tijekom cijele godine.Konstrukcija i gradnjaVanjski zidovi izvedeni su od blok opeke uz toplinsku izolaciju stiroporom debljine 10 cm. Međukatna konstrukcija je armirano-betonska, dok je krovište koso i pokriveno crijepom, čime se osigurava trajnost i stabilnost objekta.Okućnica, bazen i opremaUkupna površina zemljišta iznosi 1.418 m2, uključujući površinu ispod građevine. Okućnica je planirana s mediteranskim raslinjem te sustavom automatskog navodnjavanja i navodnjavanja kap na kap, što pojednostavljuje održavanje.Predviđen je skimerski bazen površine 32,00 m2, betonske konstrukcije, s folijom kao završnom oblogom i dezinfekcijom vode pomoću klora. Na parceli je osigurano parkiralište za tri automobila te priprema za punjač električnih vozila.Opcija uz doplatu: teren za padelUz nadoplatu postoji mogućnost izvedbe terena za padel, ovisno o željama kupca i završnom uređenju okućnice.Grijanje, hlađenje i stolarijaSustav grijanja i hlađenja predviđen je putem ventilokonvektora uz dizalicu topline, uz kombinirani bojler za toplu vodu. Ugrađuje se alu-drvo stolarija s dvostrukim ostakljenjem koja doprinosi energetskoj učinkovitosti i ugodnoj unutarnjoj klimi.Podne oblogeU kupaonicama su predviđene vrhunske keramičke pločice, dok su u ostalim prostorijama planirane parketne obloge, u prizemlju i na 1. katu.Pogled i orijentacijaKuća je orijentirana na sjeverozapad te ima otvoren pogled na brežuljkastu istarsku krajinu, što prostoru daje dodatni osjećaj mira i privatnosti.Udaljenosti i sadržajiMotovun je udaljen 6 km, dok su osnovni sadržaji dostupni u krugu od nekoliko kilometara: dućan 3 km, kafić ili bar 3 km, gostionica ili restoran 3 km, osnovna škola 3 km, dom zdravlja 7 km i ljekarna 7 km.samo Infrastruktura Priključak na elektroenergetsku mrežu | Trofazna struja | 18 kW Priključak na vodopskrbnu mrežu Septička jama Asfaltirana javna prometnicaStatus nekretnineZemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja. DokumentacijaRaspoloživa dokumentacija | Građevinska dozvola - Glavni projekt