Obiteljska kuća 417 m², Novalja

OTOK PAG, NOVALJA - Kuća sa apartmanima u srcu Novalje

Predstavljamo jedinstvenu investicijsku priliku u samom srcu Novalja, na otoku Pag kuću sa sedam apartmanskih jedinica, u fazi renovacije, ukupne površine 417 m, smještenu na prostranoj okućnici od čak 900 m.

Osnovne karakteristike:
- 7 apartmanskih jedinica
- Površina kuće: 417 m
- Okućnica: 900 m
- 5 minuta hoda do plaže
- Mogućnost izgradnje bazena ispred kuće
- Idealno za turistički najam ili obiteljski posao
- Prekrasan vrt kao mediteranska oaza

Kuću okružuje pažljivo uređeni vrt s engleskim travnjakom i bogatim voćnjakom: naranče, kivi, grožđe, limun, smokve, šljive i jabuke. Prostrana parcela omogućuje dodatne sadržaje uključujući izgradnju bazena, čime bi se vrijednost nekretnine dodatno povećala.

Raspored po etažama:

Suteren / prizemlje
- Apartman od 70 m: spavaća soba, kuhinja, velika kupaonica, skladišni prostor i balkon.
- Drugi apartman (lijevi ulaz): dvije spavaće sobe, kupaonica, dnevni boravak, kuhinja i terasa.
- Studio apartman: dnevni boravak, kuhinja i kupaonica.

Prvi kat:

Do prvog kata vode stepenice obložene talijanskim granitnim pločicama Marina Verde. Rukohvati su od inoxa otpornog na vlagu, dodatno zaštićeni.
Ovu etažu čini jedan veliki apartman koji u svom sastavu ima i zaseban studio idealno rješenje za jednu veću obitelj ili dvije obitelji na odmoru.
Veliki apartman sadrži:

- hodnik
- spavaću sobu
- kupaonicu
- dnevni boravak
- kuhinju s otokom
- veliku terasu s pogledom na more
Podovi su popločani originalnim carrara kamenom iz Italije.
Iz spavaće sobe ulazi se u zaseban studio apartman koji ima vlastitu spavaću sobu, kuhinju i kupaonicu.

Drugi kat
Dvije zasebne jedinice (svaka po 55 m) i odvojeni ulazi
- Kupaonica, kuhinja, dnevni boravak
- Terase s pogledom na more

Tehničke karakteristike kuće:
- Potpuno nove instalacije
- Novi ravni krov (obnovljen)
- Epoksidni pod s hidroizolacijom u boji granita
- Klimatizacija (grijanje i hlađenje)
- Kvalitetna nova stolarija
- Rolete i žaluzine
- Prostor za skladištenje

Investicijski potencijal:
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u centru Novalje, blizini mora i plaža, velikom broju apartmanskih jedinica te mogućnosti dodatnog unaprjeđenja (bazena), ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za turistički najam s visokim prinosom ili kao luksuznu obiteljsku vilu.

Nekretnina koja spaja mediteranski šarm, kvalitetnu gradnju i vrhunsku lokaciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45608

Dux Zadar
Mob: +49 173 428 1847
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com