Trosobni stan novo, prizemlje, Povljana

OTOK PAG, POVLJANA - Apartman s vrtom 100 m od mora!

Prodaje se ekskluzivan apartman u prizemlju moderne novogradnje, smješten u elitnom naselju Dubrovnik u Povljani.

Ovaj prostrani apartman zapadne orijentacije nalazi se u tek završenoj, useljivoj zgradi s ukupno 9 stambenih jedinica. Dizajniran je da pruži maksimalnu udobnost i privatnost, s posebnim naglaskom na prostrani privatni vrt i natkrivenu terasu za uživanje u mediteranskom stilu života.

KLJUČNE INFORMACIJE:
Lokacija: Povljana, naselje Dubrovnik (top lokacija, 100m od plaže)
Površina: Ukupna tlocrtna površina 143,20 m (obračunski 89,34 m)
Kat: Prizemlje (zapad)
Parking: Osigurano parkirno mjesto uključeno u cijenu

RASPORED PROSTORIJA:
Unutrašnjost apartmana odlikuje se modernim "open space" konceptom i funkcionalnošću:
Dnevni dio: Prostrani boravak s kuhinjom i blagovaonicom (29,11 m) s izlazom na terasu.
Spavaći dio: Dvije komforne spavaće sobe (13 m i 12 m).
Kupaonice: Dvije moderno opremljene kupaonice.
Vanjski prostor: Natkrivena terasa (19,59 m) i privatni vrt od 40,60 m.

VRHUNSKA OPREMA I STANDARDI GRADNJE:
Zgrada je građena po najvišim standardima energetske učinkovitosti i luksuza:
Konstrukcija: Armirano-betonska s STO fasadom (10 cm izolacije).
Grijanje i hlađenje: LG Split sustav klima uređaja u svim prostorijama te električno podno grijanje u cijelom apartmanu (upravljanje putem Wi-Fi-ja).
Stolarija: Aluminijske klizne stijene KOMMERLING, troslojno IZO staklo, električne rolete i komarnici.
Interijer: Prvoklasna talijanska keramika, vrhunske sanitarije, protuprovalna/protupožarna vrata KOLNOA.
Izolacija: Vrhunska zvučna izolacija podova (kamena vuna) i pregradni zidovi od dvostrukih Knauf ploča.
Dodatno: Inox ograde, kaljeno laminirano staklo na terasama, kamene obloge stubišta i senzorska rasvjeta.

ZAŠTO ODABRATI OVU NEKRETNINU?
Ušteda: Bez 3% poreza na promet nekretnina.
Lokacija: Naselje Dubrovnik je najtraženiji dio Povljane zbog blizine prekrasnih plaža i sadržaja.
Useljivost: Zgrada je gotova i spremna za preuzimanje, uz mogućnost namještanja po želji kupca.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45605

Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com