Trosobni stan Vir, Vir

Na prodaju je moderan dvosoban apartman u prizemlju novogradnje na otoku Viru, smješten na izuzetnoj lokaciji svega 300 m od mora i plaže te 500 m od centra Vira, u mirnoj i slijepoj ulici u neposrednoj blizini glavne plaže Jadro.

Ovaj apartman Vir prizemlje s vrtom idealan je izbor za kupce koji traže kvalitetnu nekretninu blizu mora za osobno korištenje, miran obiteljski život ili kao investiciju za turistički najam.

Ukupna tlocrtna površina stana iznosi 85,25 m², a funkcionalan raspored uključuje hodnik, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dodatnu kupaonicu, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivenu terasu s izlazom u privatni vrt. Posebnu vrijednost ovog stana na Viru čini vrt površine 41,20 m², koji omogućuje ugodan boravak na otvorenom i visoku razinu privatnosti.
Apartmanu pripada i spremište te vlastito vanjsko parkirališno mjesto.

Riječ je o kvalitetnoj novogradnji na Viru građenoj ciglenim termo blokom uz 10 cm termoizolacije fasade, što osigurava visoku energetsku učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine, uz očekivani energetski certifikat A. U cijelom apartmanu postavljena je keramika velikog formata 90 × 90 cm, dok su terase i vanjski dijelovi izvedeni s travertino kamenom, koji dodatno podiže vizualni dojam i modernizira cijeli objekt. Kupaonice su opremljene vrhunskom sanitarijom renomiranih proizvođača Geberit, Grohe i Aquaestil, a kompletni kupaonski namještaj rađen je po mjeri, čime se postiže visoka razina funkcionalnosti i estetike.
Stan je dodatno opremljen PVC stolarijom s troslojnim staklom, električnim ALU roletama i komarnicima, klima uređajima u dnevnom boravku i spavaćim sobama te električnim podnim grijanjem u kupaonicama.
Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, ugrađen je video portafon te LED rasvjeta u interijeru i na terasi, dok sve terase imaju pripremu za jacuzzi.

Otok Vir jedno je od najtraženijih područja za kupnju apartmana u Zadarskoj županiji zbog blizine mora, dobre prometne povezanosti i razvijene infrastrukture za cjelogodišnje stanovanje i turizam, a istovremeno nudi mir i privatnost, osobito na lokacijama poput ove slijepe ulice bez prometa.

Nekretninu prodaje pravna osoba te kupac ne plaća porez na promet nekretnina i spremna je za upis vlasništva, što ovu ponudu čini sigurnom i iznimno atraktivnom prilikom za kupnju prizemnog apartmana s vrtom na Viru blizu mora.

ID CODE: 807

Antonio Gabre
Agent s licencom
Mob: +385 91 344 7899
E-mail: antonio@lavicci-nekretnine.hr
www.lavicci-nekretnine.hr