Trosobni stan novo, drugi kat, Privlaka

Privlaka, penthouse 94,14 m2, bazen, pogled more

Penthouse apartman u Privlaci, novogradnja, pogled na more, privatni bazen, ukupno 94,14 m2, udaljen 100 m od mora i 1,1 km od centra mjesta. Ova luksuzna nekretnina na 2. katu predstavlja iznimnu priliku za investiciju u modernu apartmansku nekretninu na atraktivnoj lokaciji.
Stan se nalazi na drugom katu te obuhvaća hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu, praonicu, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta te nenatkrivenu terasu. Neto korisna površina unutarnjeg dijela s terasom iznosi 70,35 m2. Iz stubišta se pristupa prostranoj krovnoj terasi površine 71,49 m2, koja je djelomično natkrivena.
Na krovnoj terasi nalazi se bazen površine 13,74 m2, dok je 3,43 m2 obračunato u neto korisnu površinu prema koeficijentu. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 88,94 m2. Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta, stoga ukupna neto površina s pripacima iznosi 94,14 m2.
Pogled na more dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine te je čini posebno poželjnom na tržištu novogradnje. Godina izgradnje je 2026., a očekivani energetski certifikat je A, što potvrđuje visoku energetsku učinkovitost.

Oprema

Stan ima podno električno grijanje u cijelom prostoru, čime se osigurava ugodna temperatura tijekom cijele godine. Ugrađene su tri klima jedinice, u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Objekt je građen od ciglenog termo bloka, dok fasada ima toplinsku izolaciju od stiropora debljine 10 cm.
PVC stolarija s troslojnim staklom osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Na staklenim stijenama ugrađene su elektrorolete, dok su na ostalim prozorima rolete i komarnici. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, a krov je novi, ravni i betonski. Podove oblažu pločice i laminat, čime se naglašava moderan karakter interijera.

Lokacija nekretnine

Privlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.

Ostale informacije

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!

https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1581-privlaka/