Trosobni stan novo, drugi kat, Privlaka

Privlaka, penthouse 94,14 m2, bazen, pogled more

Penthouse apartman u Privlaci, novogradnja, pogled na more, privatni bazen, ukupno 94,14 m2, udaljen 100 m od mora i 1,1 km od centra mjesta. Ova ekskluzivna nekretnina na 2. katu predstavlja vrhunsku priliku za investiciju u luksuznu nekretninu na atraktivnoj lokaciji.
Stan se nalazi na drugom katu te se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, praonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta te nenatkrivene terase. Neto korisna površina unutarnjeg dijela s terasom iznosi 70,35 m2. Iz stubišta se pristupa prostranoj krovnoj terasi površine 71,49 m2, koja je djelomično natkrivena.
Na krovnoj terasi nalazi se privatni bazen površine 13,74 m2 s keramikom i grijanjem, pri čemu je površina bazena uračunata u koeficijent neto korisne površine.
Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 88,94 m2. Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta, stoga ukupna neto površina s pripacima iznosi 94,14 m2.
Godina izgradnje je 2026., a očekivani energetski certifikat je A, što dodatno potvrđuje kvalitetu i energetsku učinkovitost ove moderne nekretnine.

Oprema

Stan ima podno električno grijanje u svim prostorijama, čime se postiže visoka razina komfora tijekom cijele godine. Ugrađene su tri klima jedinice, u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Objekt je građen od ciglenog termo bloka, dok fasada ima toplinsku izolaciju od stiropora debljine 10 cm.
PVC stolarija s troslojnim staklom osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Na staklenim stijenama ugrađene su elektrorolete, dok su na ostalim prozorima rolete i komarnici. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, a krov je novi, ravni i betonski. Podne obloge čine pločice i laminat, što dodatno naglašava moderan i luksuzan karakter interijera.

Lokacija nekretnine

Privlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.

Ostale informacije

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!

https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1580-privlaka/