Obiteljska kuća 233 m², novo, Luka, Poreč

Lokacija kuće:
Ova kuća se nalazi u malom mjestu blizu Poreča, udaljena je od mora i od Poreča 4 km. U susjedstvu se nalaze kuće za odmor i obiteljske kuće, a inače je mjesto okruženo prirodom, ali prometno dobro povezano.

Raspored prostorija:
Kuća ima stambenu površinu od 233 m2 koja se dijeli na prizemlje, kat i potkrovlje.
U prizemlju se nalaze ulazni prostor, prostrani otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, wellness prostorija, WC za goste, spremište, te tehnička prostorija. Wellness prostorija mogla bi se prenamijeniti za spavaću sobu. Iz boravka i wellness prostorije postoji direktan izlaz na veliku terasu, koja je djelomično natkrivena, te prema bazenu i vrtu.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Iz svake spavaće sobe se izlazi direktno na prostrani natkriveni balkon koji se nalazi na dvije strane kuće i sa kojeg se pruža pogled na bazen i okolnu prirodu.
U potkrovlju se nalaze sauna, kupaonica, dva spremišta te velika krovna terasa od 78 m2. Sa ovog gornjeg kata se pruža pogled na more.

Opremljenost:
Predviđeno je podno grijanje po cijeloj kući. Dodatno će kuća biti opremljena klima uređajima za grijanje i hlađenje. Fasadna izolacija je od 10 cm stiropora, stolarija je aluminijska i PVC, roletne na prozorima, grijaće ljestve u kupaonicama te sprovedena prva faza za saunu.

Okućnica:
Ispred kuće je parking za dva do tri vozila, a iza kuće se nalazi bazen sa sunčalištem, a ostatak okućnice je uređen kao vrt s travnjakom i ukrasnim biljem. Cijelo je zemljište ograđeno.

Ostalo:
Kuća se prodaje po sistemu ključ u ruke s bazenom, bez namještaja.

ID KOD AGENCIJE: 296

Martina Sakić
Agent s licencom
Mob: +385 99 5912785
Tel: +49 176 69667262
E-mail: info@unikat-immobilien.com
www.unikat-immobilien.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Parkirna mjesta: 2
Bazen: da
Udaljenost od mora: 4000
Godina izgradnje: 2023
Tip kuće: samostojeća
Broj etaža: višekatnica
Novogradnja: da
Terasa: da
Površina terase: 78
Pogled na more: da
Konoba: da