Obiteljska kuća Centar, Samobor, Samobor

Na prodaju vila s velikim imanjem, smještena u mirnoj i prestižnoj zoni, svega 2 km od centra Samobora i 2 km od autoceste prema Zagrebu i Sloveniji. Riječ je o rijetkoj nekretnini koja objedinjuje veliku kvadraturu, vrhunsku lokaciju i ogroman razvojni potencijal.

Ukupna površina zemljišta iznosi 7.319 m², a na imanju se nalaze dva moderna i funkcionalna objekta, s čak dva glavna kolna ulaza, jednim pomoćnim ulazom te parkiralištem za približno 20 vozila. Cijelo zemljište je hortikulturno uređeno, a vila je smještena na uzvišenom, ali potpuno ravnom terenu, što dodatno naglašava privatnost i preglednost.
GLAVNI OBJEKT – VILA (ukupno cca 900 m² NKP)

Vila je koncipirana vrlo logično i reprezentativno, a sve etaže povezane su centralnim kružnim stubištem, što prostoru daje dodatnu eleganciju.
Podrum – NKP 204,95 m²

- velika sala za druženje sa zasebnim ulazom
- vinski podrum / konoba
- fitness prostor
- wellness zona s hidromasažnom kadom
- praonica, ostava i gospodarske prostorije
- 2 sanitarna čvora

Idealno za privatnu uporabu, ali i za buduće poslovne ili reprezentativne namjene.
Prizemlje – NKP 198,88 m²

- glavni ulaz u objekt
- centralni dnevni boravak
- 4 prostrane sobe
- garderoba
- kuhinja sa spremištem
- 2 sanitarna čvora
Kat – NKP 166,32 m²

- glavna spavaća soba s garderobom i velikom kupaonicom
- 2 dodatne spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom
- izlazi na balkon
- ostava

POMOĆNI OBJEKT – VIŠENAMJENSKA ZGRADA
Podrum – NKP 172,82 m²

- više velikih prostorija pogodnih za spremište ili arhivu
Prizemlje – NKP 146,41 m²

- 4 garažna mjesta
- sanitarni čvor
- ostava
- kotlovnica za cijeli kompleks
Kat – NKP 145,53 m²

- dva međusobno povezana stana
- veliki stan cca 130 m²
- manji stan cca 30 m²
- mogu funkcionirati kao jedna cjelina ili odvojeno
- ukupno: 3 kupaonice, 2 dnevna boravka, 3 spavaće sobe, 2 čajne kuhinje

Savršeno za smještaj osoblja, gostiju, uredski prostor ili dodatne stambene jedinice.
POTENCIJAL I NAMJENA

Ova nekretnina je ozbiljan projekt, a ne klasična kuća za prodaju. Pogodna je za:

- luksuznu privatnu rezidenciju
- rezidencijalno-poslovni objekt
- kliniku, polikliniku ili rehabilitacijski centar
- diplomatsku ili korporativnu rezidenciju
- investicijski projekt s više funkcija

Nekretnina zahtijeva adaptaciju, što budućem vlasniku ostavlja potpunu slobodu oblikovanja prostora prema vlastitim potrebama i viziji.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgleda prostora stojimo Vam na raspolaganju.

U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.

Za ovu nekretninu je kontakt:

Vito, +385 91 622 7421

ID CODE: 15898

Vito Glavičić
Mob: +385 91 622 7421
E-mail: vito@luvarealestates.com
www.luvarealestates.com