Obiteljska kuća 102 m², novo, Luka, Poreč

Lokacija kuće:
Ova kuća nalazi se na izrazito mirnoj lokaciji u okolici Žbandaja, udaljena od mora i od grada Poreča 10 km. Kuća nema direktnih susjeda, u mjestu se nalaze još 4 privatne kuće za odmor, a osim toga kuća je okružena prirodom, vinogradima i maslinicima.

Raspored prostorija:
Kuća je prizemnica i sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonom, zasebnog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, jedne radne sobe te dvije kupaonice, jedna veća i jedna manja. U radnu sobu ulazi se kroz dnevni boravak, a pristup natkrivenoj terasi postoji iz kuhinje, boravka i radne sobe. Dodatno, jedna spavaća soba ima balkonska vrata za pristup vrtu iza kuće.

Grijanje i hlađenje:
Za grijanje postoji velika peć na drva u dnevnom boravku te klima uređaj za grijanje i hlađenje.

Okućnica:
Na prostranoj okućnici nalazi se vrtna kućica od 18 m2 na kojoj je postavljen solarni sustav od 5 kW. Okućnica je većim dijelom ograđena, dio ograde je kameni suhozid. U vrtu su posađene razne vrste mediteranskog bilja (kadulja, ružmarin, lavanda, smokve…)

Ostalo:
Kuća se treba dovršiti, ali je useljiva s aktivnim priključcima vode i struje te ima septičku jamu. Papiri su uredni s pravomoćnom građevinskom dozvolom.
Kuća nudi maksimalnu privatnost, sa ceste nije vidljiva te se nalazi na rubu građevinskog područja uz šumu. U navedenu cijenu uključena je dovršena izgradnja ključ u ruke (škure kao prikazano na slikama nisu uključene u cijenu). Osim toga postoji mogućnost kupnje kuće u sadašnjem stanju po nižoj cijeni za dovršetak u vlastitoj organizaciji.

ID KOD AGENCIJE: 582

Martina Sakić
Agent s licencom
Mob: +385 99 5912785
Tel: +49 176 69667262
www.unikat-immobilien.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: 3
Površina vrta: 950
Vrtna kućica: da
Vrt: da
Udaljenost od mora: 10000
Godina izgradnje: 2022
Tip kuće: samostojeća
Broj etaža: prizemnica
Novogradnja: da
Terasa: da