Trosobni stan Privlaka, Privlaka

Zadar – Privlaka | Dvoetažni stan S3 (prizemlje + 1. kat) prvi red do mora s terasom, vrtom i parkirnim mjestom

Na jednoj od najatraktivnijih lokacija zadarske rivijere, u prvom redu do mora, nalazi se moderan dvoetažni stan u novogradnji koji spaja udobnost suvremenog stanovanja s autentičnim mediteranskim načinom života. Nekretnina je smještena u Privlaci, mirnom i uređenom mjestu poznatom po pješčanim plažama, čistom moru i opuštenoj dalmatinskoj atmosferi, u neposrednoj blizini Nina i Zadra.

U ponudi je stan oznake S3, smješten u modernoj stambenoj zgradi vrhunske kvalitete gradnje koja se sastoji od svega devet stanova, što osigurava dodatnu razinu privatnosti i ugodnog stanovanja.

Dvoetažni raspored – osjećaj kuće uz more

Stan je raspoređen na dvije etaže (prizemlje i prvi kat), čime se jasno odvaja dnevni i noćni dio prostora. Ovakav raspored pruža dodatnu funkcionalnost i privatnost te stvara osjećaj boravka u vlastitoj kući uz more.

Raspored prostora

Prizemlje:

ulazni prostor / hodnik / stubište

kupaonica

kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta

Dnevni boravak ima izlaz na prostranu terasu površine 17,94 m², idealnu za boravak na otvorenom, objedovanje ili opuštanje uz more.

Prvi kat:

hodnik / stubište

dvije spavaće sobe

kupaonica

Površine nekretnine (prema etažnom elaboratu)

Unutarnja površina stana: 78,79 m²

Pripadci:

terasa: 17,94 m²

vrt / zelenilo: 8,03 m²

parkirno mjesto: 12,50 m² (1 parkirno mjesto)

Ukupna stvarna površina (stan s pripadcima): 117,26 m²
Obračunska površina stana: 85,68 m²

Oprema i kvaliteta gradnje

Stan je izveden prema visokim standardima gradnje i opreme, s naglaskom na udobnost i energetsku učinkovitost:

ALU troslojna stolarija

podno grijanje u svim prostorijama

klima-uređaji u svakoj prostoriji

vrhunska keramika velikog formata

kvalitetna toplinska i zvučna izolacija

staklene ograde

komarnici i blackout zavjese

Stanari zgrade imaju na raspolaganju i zajedničku krovnu terasu površine 250 m², s panoramskim pogledom na more i okolne otoke.

Kombinacija prvog reda do mora, moderne arhitekture i funkcionalnog dvoetažnog rasporeda čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom ponudom na tržištu.

Lokacija i blizina sadržaja

Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji uz more u mjestu Privlaka, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja i prometnih poveznica.

Blizina sadržaja:

Privlaka – Nin: 5 km

Privlaka – Zadar: 20 km

Privlaka – Zračna luka Zadar: 32 km

Udaljenost većih europskih gradova:

Privlaka – Ljubljana: 358 km

Privlaka – Budimpešta: 640 km

Privlaka – München: 764 km

Privlaka – Beč: 651 km

Privlaka – Prag: 925 km

Agencijska provizija za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se prilikom zaključenja prvog pravnog akta.

ID KOD: 128-88

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja nekretnine slobodno se obratite

ID CODE: 128-88

Nina Fabijan
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385955046197, +385995677888
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr