Trosobni stan Rakalj, Marčana, Krnica, Rakalj, Marčana

RAKALJ – u ponudi je kamena kuća u nizu zajedno s građevinskim zemljištem, pomoćnim objektom (konobom) te poljoprivrednim zemljištem s maslinikom, smješteno u mirnom i autentičnom istarskom okruženju, idealno za stanovanje, odmor ili turistički najam.

Kamena kuća u nizu ima ukupnu stambenu površinu od 132 m². U prizemlju se nalazi dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, s izlazom na terasu površine 10,53 m², kao i zaseban nužnik. Na katu su smještene dvije spavaće sobe, kupaonica te hodnik u kojem je postavljen klima uređaj. Nekretnina također raspolaže visokim tavanom koji pruža dodatni prostor za odlaganje ili mogućnost budućeg uređenja.

Grijanje je osigurano putem ognjišta (kamina) u dnevnom prostoru, uz dodatni sustav ventilacije toplog zraka koji omogućuje ravnomjernu raspodjelu topline kroz obje etaže. Prije otprilike 15 godina obnovljena je fasada, a tada je ugrađena i nova PVC stolarija.

Uz kuću se prodaje i građevinsko zemljište površine 482 m² na kojem se nalazi kamena konoba tlocrtne površine 23 m², koja se sastoji od prizemlja i kata, ukupne korisne površine približno 46 m². Objekt je priključen na struju i vodu te je opremljen klima uređajem.

Cijelo građevinsko zemljište je ograđeno, ravno i uredno održavano. Na jednom dijelu nalaze se posađene sadnice povrća, dok su na drugom dijelu posađena stabla orašastih plodova i masline. Zemljište pruža mogućnost dodatne gradnje obiteljske kuće, kuće za odmor ili apartmanskog objekta, ovisno o željama budućeg vlasnika.

U sklopu prodaje nalazi se i poljoprivredno zemljište površine 2310 m² na kojem se nalazi oko 40 starih rodnih maslina, što pruža dodatnu vrijednost i mogućnost vlastite proizvodnje maslinovog ulja te uživanja u autentičnom istarskom ambijentu.

Udaljenost od mora iznosi približno 1 km, što omogućuje brz pristup obali uz zadržavanje mira i privatnosti.

Zračna luka Pula udaljena je približno 24 minute vožnje, grad Pula oko 30 minuta, dok se Medulin nalazi na približno 34 minute vožnje.

Rakalj je slikovito istarsko selo smješteno na istočnoj obali Istre, poznato po svojoj autentičnosti, miru i prekrasnim pogledima na Raški zaljev. U njegovoj blizini nalazi se uvala Kalavojna – skrovita prirodna oaza s kristalno čistim morem i tišinom kakva se rijetko nalazi na obali. Okruženje je idealno za ljubitelje prirode, biciklizma i morskih aktivnosti, daleko od stresa masovnog turizma, a u blizini se nalaze svi sadržaji potrebni za svakodnevni život.

Za sve ostale informacije kao i dogovor oko razgleda obratite se s povjerenjem.

Mario Miletić
Asistent u posredovanju
+385 91 763 5910
mario@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID CODE: 7490

Mario Miletić
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 763 5910
Tel: +385 51 272 903
E-mail: mario@spatium.hr
www.spatium.hr