Obiteljska kuća 220 m², novo, Luka, Poreč

ISTRA, POREČ - Visoko luksuzna moderna vila s panoramskom krovnom terasom, bazenom i jacuzziem

Na svega desetak minuta vožnje od uređenih plaža i četrnaest minuta lagane vožnje od centra Poreča, smjestila se ova impresivna moderna vila koja pomiče granice suvremenog luksuza. Arhitektonski hrabra, elegantna i besprijekorno funkcionalna ova nekretnina stvorena je za one koji traže više od doma.

OPIS VILE - Arhitektura koja ostavlja dojam
Već na prvi pogled vila osvaja svojom atraktivnom modernom arhitekturom i jedinstvenim rješenjima. Jedan kut kuće vizualno završava u bazenu, stvarajući efekt beskonačnosti i savršenu povezanost interijera i eksterijera. Vanjsko stepenište vodi prema terasi soba na katu, dok se na samom vrhu nalazi impresivna krovna terasa površine 75 m.
Na toj privatnoj krovnoj oazi s panoramskim pogledom na more smjestili su se jacuzzi, lounge garnitura i ležaljke za sunčanje mjesto gdje zalasci sunca postaju svakodnevni ritual.

Vila je neto stambene površine od 153 m i prostire se na dvije klimatizirane etaže, uz dodatnu več spomenutu raskošnu krovnu terasu.

U prizemlju vile smjestilo se ulazno predvorje s prostorom predviđenim za garderobu, koje nas uvodi u luksuzno uređen dnevni prostor koncipiran po open space principu. Ovdje se skladno isprepliću prostrani i luksuzni dnevni boravak, potpuno opremljena kuhinja i blagovaonica savršena za cijelu obitelj i prijatelje.
Velike staklene klizne stijene brišu granicu između unutarnjeg i vanjskog prostora, omogućujući obilje prirodne svjetlosti i izravan pristup uređenoj okućnici s bazenom. Tijekom cijelog dana interijer je okupan prirodnim svjetlom, dok večeri donose intimnu atmosferu uz refleksiju vode i ambijentalnu rasvjetu.

Na prizemlju se dodatno nalazi gostinjska kupaonica te kotlovnica s vešerajem.

Unutarnjim stubištem dolazimo na kat gdje su smještene tri spavaće sobe. Jedna spavaća soba posjeduje vlastitu kupaonicu, dok preostale dvije dijele elegantno uređenu kupaonicu u hodniku. Svaka prostorija odiše komforom, prozračnošću i suvremenim dizajnom.

OPIS OKUĆNICE privatna mediteranska oaza

Vila je smještena na vlastitoj, potpuno ograđenoj parceli od 620 m.
Središnji dio okućnice zauzima vanjski bazen površine 50 m, uz koji se prostire sunčalište s ležaljkama i njegovani travnjak. Natkrivena terasa s kaminom za roštilj i stolom za objedovanje na otvorenom idealna je za ljetna druženja i obiteljske večere pod vedrim nebom.

Osigurana su i parkirna mjesta za dva vozila unutar ograđenog dvorišta.

DODATNE INFORMACIJE:
* Podno grijanje u gotovo svim prostorijama
* Klima uređaji (fenkojleri) u svakoj prostoriji za grijanje i hlađenje
* Vrhunska PVC stolarija s komarnicima
* 10 cm fasadne izolacije
* Moderna gradnja i kvalitetni materijali
* Vlasništvo je urdeno, vlasnik 1/1, fizička osoba, nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, bez tereta

OPIS LOKACIJE mir nadomak grada i mora
Smještena u mirnom okruženju, a istovremeno u neposrednoj blizini grada i plaža, ova vila nudi savršenu ravnotežu privatnosti i dostupnosti svih sadržaja. Blizina Poreča, jedne od najpoželjnijih destinacija na Jadranu, dodatno povećava vrijednost ove nekretnine.

Zahvaljujući svojoj arhitekturi, opremljenosti i atraktivnoj lokaciji, vila predstavlja idealnu priliku za siguran i miran obiteljski život, ali i izuzetno kvalitetnu investiciju u turističke svrhe sa snažnim potencijalom povrata.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom privatnog razgleda, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45753

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com