Četverosobni stan Hrboki, Barban, Barban

RE/MAX Centar nekretnina u prodaji ima kuću s dušom Istre, smještena u mirnom selu svega 5 kilometara, odnosno 6 minuta vožnje od Barban. Kuća je izvorno građena prije 1968. godine, a 2025. godine dovršena je potpuna i temeljita renovacija. Od stare kuće nastala je prava kamena ljepotica u kojoj su sačuvani autentični, debeli kameni vanjski zidovi, dodatno zaštićeni posebnim premazom protiv vlage. Time je zadržan izvorni istarski štih i karakter, ali uz potpunu sigurnost i suvremenu kvalitetu gradnje.

Kuća ima 100 m2 stambene površine raspoređene na tri etaže prizemlje, kat i potkrovlje. U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući ugodnu i prozračnu cjelinu. Na prvom katu su dvije sobe, jedna s bračnim krevetom te druga koja može biti dječja soba ili radni prostor, kao i kupaonica s tuš kabinom. U potkrovlju se nalazi prostrana master spavaća soba i dodatna kupaonica, što pruža potpunu privatnost i komfor.

Posebna pažnja posvećena je udobnosti i funkcionalnosti. U cijeloj kući postavljeno je podno grijanje, dodatno su ugrađeni klima uređaj i peć na pelete, a podovi su obloženi pločicama. Kuća nije uređena samo da izgleda moderno, već je osmišljena tako da bude praktična, dugoročno održiva i ugodna za svakodnevni život.

Nekretnina je potpuno nova, nikada nije iznajmljivana i u njoj se boravilo vrlo kratko. Okućnica je kaskadno uređena i daje poseban doživljaj prostora jer se kuća nalazi na povišenoj lokaciji s lijepom energijom i otvorenošću. Ispred kuće je travnata površina te natkrivena terasa s kaminom koja pruža savršeno mjesto za boravak u hladovini tijekom ljetnih mjeseci. U nastavku se nalazi kamenom popločeno sunčalište s bazenom, dok je nasipani dio predviđen kao parking zona s mogućnošću izgradnje sjenice za automobil. Stepenice vode prema pješčanom dijelu koji može poslužiti kao teren za odbojku na pijesku, a na donjoj razini nalazi se dodatna travnata površina koja može biti nogometni teren ili prostor prilagođen željama budućih vlasnika.

Tereni su potpuno ograđeni visokom ogradom i ima uzemljenje u slučaju nevremena. Postavljen je sustav navodnjavanja, a uz ogradu je posađeno bilje koja će, kada izraste osigurati potpunu privatnost i dodatni šarm cijelom imanju. Ispod bazena nalazi se i strojarnica od 9 m2 koja može biti korištena i kao alatnicaTrgovina otvorena tijekom cijele godine nalazi se u selu, dok su u Barbanu dostupni svi važni sadržaji poput kafića, pizzerija, trgovina, banke, pošte i škole.

Ova nekretnina predstavlja savršen spoj tradicije i moderne udobnosti. Kuća može biti korištena za obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju, ali pritom zadržava autentičnost i toplinu pravog istarskog kamena.

ID CODE: 300041114-81

Rebeka Tomišić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 5010
Tel: 052638222
E-mail: r.tomisic@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com