1/17
Obiteljska kuća Medulin, Stari Medulin, Medulin
€ 750.000
Oglas ažuriran 21. 10. 2026.
Opis
referenca: 1
Kuća u Medulinu sa 4 stambene jedinice
INVESTICIJSKA PRILIKA – VIŠESTAMBENA KUĆA S 4 JEDINICE I GRAĐEVINSKIM ZEMLJIŠTEM
Prodaje se samostojeća kuća u Medulinu, investicijska nekretnina s već uhodanim turističkim najmom. Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda od centra Medulina, svih sadržaja potrebnih za život (trgovine, restorani, škola, vrtić), te 390 m od rive u Medulinu. Zahvaljujući rasporedu, odvojenim jedinicama i velikoj okućnici, idealna je za investitore koji žele kombinirati turistički najam i daljnji razvoj.
OSNOVNE INFORMACIJE:
• Ukupna površina okućnice: 1.292 m²
• Glavna kuća: prizemlje + kat + potkrovlje
• Dodatni samostojeći apartman u dvorištu (kategoriziran sa 3 zvjezdice)
• Garaža (24 m2) + 5 parkirnih mjesta
• Podrum (18 m2) i radionica
• Zasebna brojila struje po jedinicama
• Mogućnost odvajanja vodomjera
• Mogućnost gradnje dodatnog objekta i bazena
RASPORED I STAMBENE JEDINICE:
1) Stan – Prizemlje (90 m²) - 2 spavaće sobe, kupaonica, velika ostava, dnevni boravak s izlazom na terasu, kuhinja s blagovaonicom i izlazom na terasu.
2) Apartman – Prizemlje (41 m²) - 1 spavaća soba, dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, kupaonica, gostinjski WC. Apartman ima mogućnost interne povezanosti s većim stanom, što omogućuje fleksibilno upravljanje (spajanje ili potpuno odvajanje jedinica).
3) Stan – Prvi kat (90 m²) - 2 spavaće sobe, kupaonica, gostinjski WC, dnevni boravak s blagovaonicom, balkon s pogledom na maslinik i more, kuhinja.
4) Samostojeći apartman u dvorištu (82 m²) – kategoriziran sa 3 zvjezdice - 1 spavaća soba, dnevni boravak s blagovaonicom i izlazom na terasu, kuhinja, kupaonica.
DODATNI POTENCIJAL
• Prostrano potkrovlje s mogućnošću uređenja dodatnog apartmana
• Građevinska mogućnost izgradnje još jednog objekta
• Dovoljno prostora za bazen i dodatne sadržaje (wellness, ljetna kuhinja i sl.)
• Velika, uređena okućnica s maslinama i voćkama.
Kuća ima urednu dokumentaciju, jedan je vlasnik, nema tereta. Obzirom na urednost dokumentacije kuća se može kupiti i na kredit.
Cijena 750.000 EUR, nije fiksna.
Prodavatelj snosi troškove agencijske provizije i sastava ugovora o kupoprodaji.
Kontakt:
Milena Brlek, univ.spec.iur, agentica i stečajna upraviteljica
Mob: +385 99 703 1844, milena@likvidus.hr
Likvidus nekretnine d.o.o., Banjole, Kamik 24
ID CODE: 1
Milena Brlek
Direktor
Mob: +385 99 7031 844
Tel: +385 99 7031 844
E-mail: milena@likvidus.hr
www.likvidus.hr
Prodaje se samostojeća kuća u Medulinu, investicijska nekretnina s već uhodanim turističkim najmom. Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda od centra Medulina, svih sadržaja potrebnih za život (trgovine, restorani, škola, vrtić), te 390 m od rive u Medulinu. Zahvaljujući rasporedu, odvojenim jedinicama i velikoj okućnici, idealna je za investitore koji žele kombinirati turistički najam i daljnji razvoj.
OSNOVNE INFORMACIJE:
• Ukupna površina okućnice: 1.292 m²
• Glavna kuća: prizemlje + kat + potkrovlje
• Dodatni samostojeći apartman u dvorištu (kategoriziran sa 3 zvjezdice)
• Garaža (24 m2) + 5 parkirnih mjesta
• Podrum (18 m2) i radionica
• Zasebna brojila struje po jedinicama
• Mogućnost odvajanja vodomjera
• Mogućnost gradnje dodatnog objekta i bazena
RASPORED I STAMBENE JEDINICE:
1) Stan – Prizemlje (90 m²) - 2 spavaće sobe, kupaonica, velika ostava, dnevni boravak s izlazom na terasu, kuhinja s blagovaonicom i izlazom na terasu.
2) Apartman – Prizemlje (41 m²) - 1 spavaća soba, dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, kupaonica, gostinjski WC. Apartman ima mogućnost interne povezanosti s većim stanom, što omogućuje fleksibilno upravljanje (spajanje ili potpuno odvajanje jedinica).
3) Stan – Prvi kat (90 m²) - 2 spavaće sobe, kupaonica, gostinjski WC, dnevni boravak s blagovaonicom, balkon s pogledom na maslinik i more, kuhinja.
4) Samostojeći apartman u dvorištu (82 m²) – kategoriziran sa 3 zvjezdice - 1 spavaća soba, dnevni boravak s blagovaonicom i izlazom na terasu, kuhinja, kupaonica.
DODATNI POTENCIJAL
• Prostrano potkrovlje s mogućnošću uređenja dodatnog apartmana
• Građevinska mogućnost izgradnje još jednog objekta
• Dovoljno prostora za bazen i dodatne sadržaje (wellness, ljetna kuhinja i sl.)
• Velika, uređena okućnica s maslinama i voćkama.
Kuća ima urednu dokumentaciju, jedan je vlasnik, nema tereta. Obzirom na urednost dokumentacije kuća se može kupiti i na kredit.
Cijena 750.000 EUR, nije fiksna.
Prodavatelj snosi troškove agencijske provizije i sastava ugovora o kupoprodaji.
Kontakt:
Milena Brlek, univ.spec.iur, agentica i stečajna upraviteljica
Mob: +385 99 703 1844, milena@likvidus.hr
Likvidus nekretnine d.o.o., Banjole, Kamik 24
ID CODE: 1
Milena Brlek
Direktor
Mob: +385 99 7031 844
Tel: +385 99 7031 844
E-mail: milena@likvidus.hr
www.likvidus.hr
Značajke
- Vrsta
- Obiteljska kuća
- Ugovor
- Prodaja
- Katovi zgrade
- 2
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 300 m²
- Prostorije
- 5+
- Spavaće sobe
- 6
- Kupaonice
- 3+
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 1 u garaži, 5 na zajedničkom parkingu
- Grijanje
- Samostalno, štednjak
- Klimatizacija
- Samostalno, hlađenje/grijanje
- Pogled
- More, park
- Udaljenost od mora
- 390 m
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 750.000
- Cijena po m²
- 2.500 €/m²
Energetska učinkovitost
Potrošnja energije
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+15
Karta
Dodatne mogućnosti