Obiteljska kuća 255 m², novo, Lovran

Ova luksuzna vila s panoramskim pogledom smještena je u Lovranu, na top lokaciji, svega 400 metara od mora i 600 metara od centra, dok je zračna udaljenost od Ulice M. Tita samo 70 metara. Ova samostojeća nekretnina prostire se na 255 m² stambene površine, okružena okućnicom od 589 m², pružajući potpuni mir i privatnost.

Vila je smještena u mirnoj slijepoj ulici s dvije trake i potpuno novom infrastrukturom, bez mogućnosti širenja ili gradnje koja bi zatvarala pogled, što osigurava trajnu ekskluzivnost i nesmetano uživanje u pogledu na more.

Nekretnina je raspoređena na dvije etaže, pri čemu su formirana dva potpuno odvojena stana svaki sa vlastitim ulazom. Donja etaža sadrži prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, s direktnim izlazom na prostranu terasu gdje se nalazi bazen. Na istoj etaži smještene su tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastite kupaonice i garderobu, te dodatna kupaonica. Gornji kat nudi dodatni dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te izlaz na prostranu terasu s nezaboravnim panoramskim pogledom na more.

Vila je novogradnja modernog dizajna, građena prema najvišim standardima s visokom kvalitetom gradnje. Opremljena je odvojenim sustavima grijanja i hlađenja (Daikin), podnim grijanjem na dizalicu topline i klima uređajima, što osigurava maksimalnu energetsku učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine. Provedena je vertikala za solarne panele, omogućujući budućim vlasnicima jednostavnu instalaciju solarnog sustava.

Uz vilu dolaze četiri parkirna mjesta te dvije prostrane konobe, od kojih jedna sadrži kompletnu strojarnicu za održavanje bazena, uključujući kompenzacijsku komoru.

Ova nekretnina nudi spoj luksuza, udobnosti i vrhunske lokacije, idealna je za miran obiteljski život ili kao investicija. Zahvaljujući blizini mora, spektakularnom pogledu, visokokvalitetnoj gradnji i ekskluzivnoj poziciji, predstavlja rijetku priliku na tržištu.

ID KOD AGENCIJE: 1110

Filip Blažević, prof.
Agent s licencom
Mob: +385 99 883 3132
Tel: +385 51 333 888
https://relax-nekretnine.com/

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Grijanje: Podno grijanje
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 4
Konoba: da
Bazen: da
Park: da
Fitness: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 400 m
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Terasa: da
Vila: da
Godina izgradnje: 2025
Broj etaža: katnica
Tip nekretnine: Moderna kuća
Namjena: stambeno
Tip kuće: samostojeća
Novogradnja: da
Pristup invalidima: Ne
Tlocrtna površina nekretnine: 145
Pogled na : more i gradske vizure
Blizina centra: da
Jug: da
Broj stanova: 2
Parking u vlasništvu: da
Pored mora: da
Otvoren pogled: da
Frizerski salon: da
Ljekarna: da
Doktor: da
Zubar: da
Taxi: da
Šetnica: da
Knjižnica: da
Udaljenost od centra: 600 m
Javna plaža: da
Trgovački centar: da
Luka: da
Muzej: da
Benzinska postaja: da
U blizini centra: da
Pogled na more: da
Pogled na more: da
Panoramski pogled na more: da
Kuća sa bazenom: da
Od mora: 400 m
Od centra: 600 m
Restoran: da
Trgovina: da
Aerodrom Krk (Rijeka): 46 km
Aerodrom Zagreb: 190 km
Aerodrom Pula: 96 km
Uređena okućnica: da